【壹】、大東海學弟妹們好：

       我是民國 112 年 5 月中旬進「大東海補習班」，當初諮詢聽了屏東班輔導老師仔細的介紹師資及授課方式，我知道自己決定要考取公務人員資格，以及想要準備的科目，因此沒有過多的猶豫時間，便下定決心報名，從此之後便是每天到補習班報到。屏東班輔導老師，會另外替你留意有哪些現場課程可以去上課，以及即時通知報考資訊等等，實在非常感謝大東海感恩之情溢於言表！

【貳】、科目準備方式：

我並非本科系出生，但我曾經有過短暫的房仲經驗，粗略知曉一些地政相關法規，但並沒有熟悉，所以也只能從頭慢慢地讀起。以下是我準備的方向，給正在準備國家考試的學弟妹：每個科目，大東海都有很多授課老師，請花藝點時間去試聽一兩堂課，用意是習慣老師的上課方式，這樣你會比較念的持續下去哦！

一、「土地法規」：

地政相關母法，第一輪聽影帶，以能夠理解老師在講甚麼即可，別求快地去背法條，一輪課大概是 12 堂左右，初學者要記得把老師跳過沒有上的單元，請輔導員替你將其他課程補上(即便是出題率不高也建議聽一次，任何科目，也比照辦理)完整有系統的學習。念「土地法」，專有名詞很多，但他就像拼拼圖一樣，一個區塊一個區塊，將內容拼湊起來，有可能這個專有名詞，會在不同的科目做比較詳細的解釋，所以，不要因為某部分聽不懂就打退堂鼓。剛開始，覺得不太習慣是很正常的，聽一次不懂，就聽「五次、十次」以加深印象，直到你比較可以掌握每一章節的內容後，再開始背法條，會更加事半功倍！

二、「土地登記」：

「土地法規第二章節」的延續，考試方式與土地法規合併一科考試。你考上公職後，大部分的職缺會分發在「地政事務所」的登記課，因此是我們會比較常用到的科目，請大家要讀熟。此科目有較多的專有名詞，牽涉的相關法規也較多(如農業發展條例、地籍清理條例、祭祀公業條例、地籍測量實施規則…等)，先了解「專有名詞」的意思，再去記各個細項內容。此區塊比較常考的部分，如「土地複丈」及「建物複丈」，需要花更多心思來準備。

三、「土地稅法」：

「土地法規第四章節」的延續，「土地稅法」並沒有歸類在補習班高普考的課程！但是考試還是會考，因此，該科目也是需要準備。除了「土地法規」會提及原規定地價、原地價、公告土地現值…等當作基礎，「稅法」會分成不同的種類，需要個別記住納稅人、課稅時機、稅基及稅率、減免或不課徵的優惠情形、罰則…等。雖說不像「財稅行政」那樣細節，但大致的架構也是要了解，考試問到才有辦法做出應對哦。

四、「土地政策」：

這科目，比較難準備的原因，是他的論述比較沒有固定的方向，考題比較偏向時事及現在社會關注的新聞事件，我們要對於現況不動產政策做出的評論，通常會以負面論述做出發點做延伸，像是政府推動的某某政策，它的目的為何，為了解決甚麼社會問題，但產生了甚麼影響，是我應該如何去做調整…等，需要更靈活的去應對。我們經過反覆多輪影帶課程後會比較理解，比較能夠說得出一些觀點，進而達到平均分數，「學弟妹」可以去「政大地政系的網站」看看教授們的文章，希望對大家有些幫助！

五、「民法」：

「高考地政類科」的考題，雖然範圍很廣(總則、物權編、親屬編、繼承編)，考試偏重在「物權編」的章節，最為常考的是「抵押權」的部分。我認為初學先以聽得懂為原則。上課時會有許多案例，再搭配查詢法條去解題目，有時候會提供過去的判例，雖不具法律效果，但還是可以利用。例如，違建取得事實上實質處分權、出賣人出賣之標的是不以有處分權為必要…等，這些就需要背起來，運用在申論題中，多次反覆的看加深印象。

六、「法學緒論」：

有點類似「法律的知識」，考前當作閱讀，相較專業科目，不必耗費大量時間，有些法律概念，在專業科目沒有細講的，會在此部分補足！

【參】、結語：

考試時，拿到試卷題目時，請先多閱讀幾次，確定考試題目要問甚麼？有幾個問號？再給出對應的法條以及要敘述的內容。因此考前最好多看題目、熟悉題目，而非看課本背法條。希望大家日後也都鐵定能夠金榜題名！「112 年」報名至「113 年」，連中三元榮登榜單～「初等地政/普考地政/地方特考三等地政」！榮耀歸功於「大東海公職補習班」德造英群！鴻才大略有智慧的察驗每位學員獲得知識的冠冕深感實現願望享榮耀！從智慧得益，繼續努力不懈，在公職悟性的道路上~努力前行！共勉之加油！

◎我的優異成績：吳昇