首先，很高興，能在這邊和各位學員分享我的讀書心得！我沒有特別優秀，也沒有特別聰明，其實只要肯努力，下一個分享錄取心得的人就是你了！以下幾點，是我在念書時的小技巧及心得。

1.確實掌握考試日期，訂定讀書計畫：今年的「地政士」考試日期為 5 月 26 號、 27 號，比起以往的「地政士考試日期」提前了一個多月。再加上農曆過年，真正準備考試的時間，只剩下三個月了。如何能在短短約三個月內金榜題名，讀書計畫就顯得相當重要。(依第五點的方式製定讀書計畫表)

2.上課專心聽講，錄音筆隨身攜帶：由於時代的進步，科技的發達，手機的普及化，現在幾乎人人都有智慧型手機。人手一機的結果，就是在上課時，很容易分心。上課前，我會先把手機關機，心無旁鶩的專心聽講，回家念書才能達到事半功倍的效果。此外，我建議上課時應準備錄音筆錄音，回家反覆聽上課的內容作為複習。錄音筆除了錄上課的內容外，在念書時，還能把自己念書的聲音一併錄進去。比起動手默寫法條，我認為以聲音記憶，更能達到背誦的效果，也不會因為手痠而懶的默寫。

3.了解考試科目、範圍，修法內容應掌握：今年的「地政士」考試，「土地稅法規」加考了特種貨物及勞務稅條例暨其施行細則(奢侈稅條例)。以及「土地法規」的土地徵收條例大修法，都成為了考試題目。所以，在準備考試時，應先把重點著重於加考的範圍，以及修法的內容。

4.每天花點時間看新聞，題目就在新聞裡：從去年的「經紀人」考農舍問題，到今年的「地政士」考特種貨物及勞務稅條例暨其施行細則(奢侈稅條例)，考試的題目並不侷限於課本上的考題，而更趨近於生活化，與生活息息相關。我建議每天撥 10 分鐘上網瀏覽關於不動產的新聞議題，不需要太深入熟讀，僅需瀏覽即可，於考試時將有助於答題方向。

5.「證照考試」非公務員考試，作戰策略及心態應調整：「證照考試」僅需平均達到 60 分就及格了，和公務人員考試錄取方式不同。所以，準備時應先選擇自己有興趣、有把握的兩科為主，優先強攻，以較有優勢的兩科補足較沒有把握的兩科，如此一來就能輕鬆上榜。每個人有興趣的科目皆不相同。在準備時，應先了解自己，對考科的了解與興趣再做準備。以我為例，我喜歡「大東海陳老師」上課的方式，所以我對「土地法規」及「土地登記」較有興趣，唸書時我以「土地法規」及「土地登記」為主，強攻這兩科。放榜時我「土地法規」拿了 83 分、「土地登記」63 分，以這兩科的分數，補足我土地稅法及民法的不足，一樣能上榜。所以，各位考證照的學員們，我們只要 60 分就錄取了！有些科目真的可以取捨，不需拘泥於每科都想考過 6 字頭。我的讀書計畫表內，大部分的時間，都排在土地法規及土地登記兩科。剩下的兩科，花較少部分的時間準備。

6.我的讀書小技巧：

(1)法條號碼：在念書時，我會把法條的號碼一併背誦，但是到了考試時，法條的號碼，我是不寫的，因為有可能會因為號碼寫錯，導致整題分數只剩下個位數，所以，有把握的號碼可以寫，若是沒有把握就千萬不要寫。

(2)架構：我認為念法科，最重要的就是先了解架構，架構清楚了，內容就能慢慢的填入腦中。最好的架構，就是課本或講義的目錄，在進入各章節前，可以先看看目錄，了解該章節要學的東西。

(3)考古題：在進入各章節前，除了先看目錄外。第二步，把課本翻到該章節的最後，拿枝螢光筆把歷年考過的「地政士考題」畫起來，你就能發現什麼題目常常考、什麼題目偶爾考、什麼題目根本沒有考過，唸書時針對常常考的題目優先做準備。此外，考古題應先由後往前做，前面的考題因為年代久遠，會有修法或刪除的問題，所以，做考古題時，應該由後往前做。

(4)必考題，各個擊破：「地政士考試」雖然每科都是四題申論題，但是各個科目，都有必考題參雜在內，所以，在考題上是很容易掌握的，像「土地法規」的必考題，就是地政士法、徵收編；民法則是信託法、繼承編；「土地登記」為土地複丈與建物測量；「土地稅法」為地價稅與土地增值稅，這些必考題往往都能花費最少的時間達到最大的功效，在準備上能優先準備。

7.反覆練習，勿鑽牛角尖：

(1)法條內容，有許多法律用語(例如：應、得)，考試時往往因為一字之差，致該題無法拿高分，所以，念完各章各節時，應再回頭反覆複習，法律用語切記不能用錯。

(2)法規這種東西，每個人理解的能力，不盡相同，真的遇到自己怎麼想也想不通的法條時，不妨先跳過，等整章節讀完時，再回來慢慢思考，如果還是想不通，就直接請教老師，切記不要鑽牛角尖。

8.考試前的撞牆期克服：考試範圍很大，往往會準備前面忘了後面，準備後面忘了前面，念書念到最後，常常會有我真的有念進去嗎的迷思。當有這念頭時，請準確的告訴自己，有，我有念進去。只要花點時間再複習，之前吸收的內容一樣能回到腦中。此外，各位學員不要因為準備考試，就廢寢忘食的坐在書桌前猛 K 書，適度的放鬆自己，讓自己有休閒地時間，能達到更好的讀書效果。

9.相信大東海師資，多上課吸收知識：大東海的名師很多，所以各科老師只要上課，都有錄製視訊課程，我都會反覆一直聽看，以一位老師的教學為主軸，其他老師的教學為補充，多方吸收專業科目知識。

10.我的考試小技巧：在考場上不要輕言放棄，不要因為上一場考試，答案處理得不理想，而影響到下一科考試的作答心情。各科考試皆有休息時間，善用休息時間唸唸大東海的考前猜題，也許下科考試的內容就在裡面。拿到考卷時，也不要馬上振筆疾書，先將考卷瀏覽過一次，大致知道考題方向後，再開始作答。想寫的東西很多，但作答的時間有限，再處理答案時，應有所取捨，每題答題時間，大約為 21 分鐘，剩下時間則為檢查及補充內容的時間。在考場上應對自己有自信，很少有人準備到百分之百上考場。對自己有信心往往能發揮出更強大的效果。

11.你一定會成功：成功是留給堅持到最後一刻的人。相信自己，你一定會成功。各位學員們加油！

(1)民法概要與信託法概要： 55 分，

(2)土地法規： 83 分，

(3)土地登記實務： 63 分，

(4)國文(作文與測驗)： 73 分(申： 41 分 測： 32 分)，

(5)土地稅法規： 42 分，

☆總平均： 61.98 分，☆錄取標準： 60.00 分

◎【大東海學員】~【張溢瑞同學】～【謹識於．大東海】！

★【錄取心得．編號】：【No.1010725(地政士)】！