經朋友的介紹，報名了「大東海」的「永久免費保證班」，主要是準備公職考試，順便就報名「地政士」的考試。科目其實都差不多，反正都有唸了，那就順便去考，有考試多少也會讓自己有該唸書的念頭，日子才不會過得太鬆懈。
去年，也有考過一次，考完本來覺得可能有機會過，誰知道分數五十七點多分，總分只差了不到十分。這次考完，其實是有點絕望，因為，比起去年那種要寫的答案超級多，都要跟時間賽跑的考題來說，這次的題目算是蠻簡單，要寫的內容不多，時間也很充裕，不過也因為這樣，答案都不長，所以，感覺自己沒有寫的很好，應該也不會拿到太多分，成績應該也不會太好看。放榜那天，也沒有特別去查榜，一直到後來接到「大東海」的電話，說榜單上有我的名字，最後自己去查了一下榜單，對了一下名字，對了一下準考證號碼，真的是我的名字！真的及格了！這真的讓我有點意外，也真的很開心。這次 60.85 分，其實非常驚險，不過還好過了，也算是對自己小小的一點鼓勵吧！後來，看到成績單，有兩題真的不會寫，分數也真的很悽慘，加起來也才五分，不過也還好有寫些東西，不然最後的平均就會不及格。比起選擇題猜錯就是零分來講，我想這也算是申論題的好處，就算遇到不會寫的題目，有時試著寫些內容或觀念就有機會拿到分數。寫了，再爛也只是零分而已，如果剛好寫對了，要拿十分也不是問題。不寫，就一定零分，就算老師想給你分數也沒有辦法，所以，遇到不會的題目，也一定要試著寫看看，千萬不要留白。
這次拿到的成績大概都六十分左右，很平均，只有「民法」四十八分有點爛，因為信託那題不會寫，這次的信託法，是以前沒有考過的內容，雖然說也是很基本的考題，但我想之後「信託法」的考題，會開始比較多樣化了吧！
考試前，大東海蕭老師有幫我們整理考前猜題，老師整理的「考前猜題」都還蠻精準的，大概考四題，考猜都會中個三題，只不過內容有沒有辦法背熟，就是個人問題。因為，通常「考猜」出來，也只剩下一個月左右就要考試，所以，真的需要多花一點時間，把重點內容背熟，「考猜」只能說是，幫你複習重點考題有哪些，是不是有什麼地方沒有背熟，加強你的印象。
比起之前準備經紀人考試，「地政士」的確花了我比較多心血，畢竟，「經紀人」有選擇題，當初去考，其實也沒有唸太熟，只有記一些口訣，應付一下選擇題，差不多就可以拿到不錯的分數。「地政士」考試，全部都是申論題，沒有猜的空間，會就是會，不會就是不會。不過好處是有些題目就算不會，可以試著寫一些觀念，老師多少都會給一點分數，就算只有一分也好，也許最後你就是差那一兩分。「地政士」的考試，多半會針對最新修正的法條出題，所以，新修的法條，都要熟悉才行。接下來我大概說一下，我各個科目的準備方向：
1.土地法＋地政士法～現在「土地法」的考題面向，都愈來愈廣，通常還是會考一些基本題，又會考一些觀念題，「地政士考試」通常題目不會太偏。基本的法條背熟就差不多了，通常土地徵收的議題都會考一題。另外，地政士的土地法還有加考地政士法，每年一定會考一題，這也是最好拿分數的部分，「地政士法的法條」其實不多，一定要花點時間背熟，尤其是考古題，因為每年都差不多考那些題目。
2.民法＋信託法概要～「民法」就需要花比較多時間熟悉法條，多看一些實例題，最基本的總則要先看，之後，看法條比較能夠進入狀況，總則的法條，也比較好理解，如果時間比較不夠，可以先從親屬跟繼承先準備，範圍較少，通常也會考一題，物權篇對「地政士」來說，也是非常重要的部份。但法條內容都比多，需要多看幾次。債篇部分範圍比較大，考出來的比重，也不是太高，投資報酬率，會比較低一點，比較重點的法條，看一下就可以。信託法的部分，之前都只有考前面的法條，通常也只有唸前面幾條，不過這次就很慘，考公益信託那邊完全都沒看，分數就很悽慘，但一般公職考試，其實不考信託法，信託法的內容，又有點多。所以，並沒有花太多時間去看，大概有個概念就可以。
3.土地登記～需要花較多時間背的科目，法條也需要做理解，有時會考法條的應用，理解法條之後，在背誦方面，也會比較得心應手。「地政士」大概有兩題會考地籍測量法規，準備考試的時候也要多注意，大概把大東海老師講義上的重點唸熟就差不多了，有些太少見的題目，就不用花太多時間鑽牛角尖，畢竟考出來的機會不多。
4.土地稅法～範圍很廣，我主要就是唸地價稅、土增稅，因為那部份在「土地法」，也有機會考出來，所以，我會花比較多時間，那部份觀念很重要，考計算題也會用到，今年剛好有考一題計算題，計算題這次拿了滿分 25 分。以計算題來說，除了數字正確之外，對於數字的敘述也很重要，平常上課老師就常跟我們說，算式跟數字所代表的意義都要交代清楚，如果算對但過程交代不清楚，能拿到的分數一定也不高。例如：計算「土地增值稅」的時候，在算式的前方，要先敘明所計算的是“前次移轉現值”、“土地漲價總數額”或是“應繳土地稅額”…也讓老師改考卷改得得更輕鬆，分數自然也會比較高一點。遺贈的部份，我也會多看一下，因為範圍也不多，也蠻常考。至於，其他相關法規，我並沒有花太多時間去讀，大概知道一些觀念而已。如果有遇到修法，其實是比較幸運的，因為通常新修的法條比較容易考出來。
準備申論題，其實，就是需要花時間多唸幾次，除了唸過還要寫過，默寫過幾次，才知道自己有沒有漏背了什麼，自己的印象，才會比較深刻！
(1)民法概要與信託法概要： 48 分，
(2)土地法規： 67 分，
(3)土地登記實務： 63 分，
(4)國文(作文與測驗)： 64 分(申： 38 分 測： 26 分)，
(5)土地稅法規： 64 分，
☆總平均： 60.85 分，☆錄取標準： 60.00 分
◎【大東海學員】~【陳瀅羽同學】～【謹識於．大東海】！
★【錄取心得．編號】：【No.1010725(地政士)】！