本人護理科系畢業，中年轉業至不動產經紀業，從「第一次」準備考試花了兩個月，一知半解下，考 44.1 分、「第二年(100)44.18 分」、「第三年(101)59.6 分」、「第四年(102)61.29 分」，「大東海」老師說不動產經紀人，是相較其他證照考試而言，非常容易的！我也以為自己在「第三次」應該及格！沒想到自己的疏忽差 0.4 分！所以，我又要花一年時間，這是件很令人沮喪的事情，可能是老天爺要我的粗心，再多念一年的書吧！不管如何，搭「快車」還是「慢車」，終究是會到目的地！

在鄉下小鎮，「大東海」有提供「數位視訊教學班」，不然偏鄉考生，還真難有學習的地方！參加本次考試，所使用的「參考書」及「各科準備方式」，剛開始要切入很不容易，一切都是新的，不同科系沒有相關經驗，「大東海」老師講的中文每個都懂，法條和專有名詞湊起來，就看不懂，或者一知半解，只能靠著「一聽再聽」的「複習和背誦」，真的多念幾次，就懂了！以下，是「不動產經紀人」考試科目：

1.國文：「作文」占總成績 60%，「選擇題」40%。因為「國文」這科，只佔總成績 10%，所以，就用基本常識去應考，平時有空，看看社論文章即可！

2.「土地法規」與「土地相關稅法概要」：法條一定要熟悉，考古題一定要練習！

3.民法：「申論題」要掌握，多練習手寫答題，法條很多要唸熟不容易！

4.不動產估價：這科「考古題」一定要掌握，尤其「選擇題」部分！

5.不動產經紀法規：「選擇題部分」一定要得分，「申論題部分」就看情況能背盡量背！

我是「大東海」~「數位視訊教學班」學員！所以，盡可能跟上自己的進度，配合自己的時間，達到事半功倍的效果，建議剛開始聽不懂的就跳過去，因為，有些東西不是一天兩天就能懂，但是一定要持續看下去，有一天回頭，你會發現之前不懂的部分，突然開竅了。這種感覺很妙！就像有一天睡醒，突然明白老師講的是甚麼東西！

「考試」是「很艱辛的路」，很多挫折和苦悶，因為「念書」剝奪我們的許多娛樂和時間；因為想考上的心情，又會帶給我們緊張和不安焦慮，需要我們比平常人多更多的決心，也許，整年度的努力，都會在放榜那天化為烏有！但千萬別放棄！每次「落榜」都是下次「上榜的養分」，在及格邊緣徘迴，更是讓人喪氣，沒考上不表示我不認真，我告訴自己再熬一年，這一年一次的成本很高！不容易總算輪到我了，持續做一樣的事情，告訴自己再堅持一下下，考試好像也沒甚麼技巧可言，多念幾次就會懂，除了每天念書外，最難克服的應該是「心魔」，每天自我催眠，也許下一個上榜就輪到我了!念書到很灰心，就看看「上榜的名單」，看看「前人的經驗」，在考想像力，幻想自己下次就會出現在榜單上，全世界都會幫你完成！

「怎麼收穫，先要怎麼栽」，「動機」是非常重要的一件事，比念書方法重要，把想做的目標「考上證照」列入年度計畫，並將自己想考上的決心畫成標語，不斷提醒自己，自己是考生，還有書要念！貼在桌前的提醒自己！分心、煩心，想放棄時，分享看到的一段話，『放下你的浮躁，放下你的懶惰，放下你的三分鐘熱度，「放空」你禁不住誘惑的大腦，「放開」你容易被任何事情吸引的眼睛！「放淡」你甚麼都想聊兩句八卦的嘴巴，「靜下」心來，好好做你該做的事！如果你也覺得自己該努力的話！』

「人生」很多事情要做，如果，你覺得自己選擇了考試，是必要且對人生有幫助的，那請自己好好努力，就算騙自己也無妨，我因為自己話多愛聊天，無法克制，考前半年只好去電信業者把無限上網功能限制住，這是小小犧牲，不過一定會有收穫，老天很公平，讓每個人只有 24 小時，我們的時間用在哪、得到就在哪！

我也還在努力下一張『地政士』證照，讓「念書」成為生活中的一部份，像「吃飯」一樣，每天都要，把「讀書」融入生活，保持適量運動，「運動」可以讓腦袋更清晰，經過「血氧」的新陳代謝，補充維他命也是很重要的，睡眠充足，盡量不要熬夜念書，作息正常化，畢竟，考試是在「日間」不是夜間，一切具備更能幫助我們，在考試路上順利達成目標！替自己想想為何要考試？為自己寫下目標，讓「念書」有動機，一定要相信下次上榜「就是自己」！在此，更謝謝大東海的「名師團」及「全體工作同仁」給我精神上的激勵！

(1)國文 60 分，(2)民法概要： 65 分，

(3)不動產估價概要： 53 分，

(4)土地法與土地相關稅法概要： 57.25 分，

(5)不動產經紀相關法規概要： 70.50 分，

☆總平均： 61.29 分，☆錄取標準： 60.00 分

◎【大東海學員】~【蕭怡暉同學】～【謹識於．大東海】！

★【錄取心得．編號】：【No.1020125(不動產經紀人)】！