自從於「行政院退輔會(榮工處)」離職後，為了照顧家庭，毅然決然地，投入仲介行業！有鑑於專業知識補強的需求，再加上「大東海蔡黎娟班主任、王雅玲與黃麗芬二位輔導員」耐心地鼓勵我！取得仲介業中第一張黃金證照，要一鼓作氣考上不動產經紀人！對我而言，反而是「勢在必得」的首要事情！

在九月底提出辭呈，告訴自己沒有退路。儘管，已經離開學校久遠，但我深信「大東海」的「王牌師資」，一定能幫助我在最短的時間內，能有系統且重點式提綱挈領，切入正確的讀書方式。報名參加「永久免費保證班」的學員，最大優點，是我可以自由地安排時間，隨時到大東海反覆複習，補課也不另計費，一次繳費，終身免費，對於有心想考上的學生，無疑是物超所值！

為達事半功倍的效果，我先列出所有考科需要聽看「數位視訊課程」的堂數，排入時刻表中，結果一百多堂，民法「蔡裕樹老師」所占的堂數最多。我先攻專業科目裡，較易理解的「不動產經紀相關法規概要，土地法、土地稅」，接下來，才準備最難的「不動產估價概要、民法課程」。

由於，考試是「選擇題」和「申論題」各半；在「選擇題」的取分方式上，法條的熟練度要高(編口訣)，且多做「考古題」，在「申論題」的得分方式上，雖說目前題型較活，仍要把握基本分，扣緊題意，將法條或公式帶入，切忌空白或言不及義。以下，是本人此次準備「不動產經紀人考試」的方式與學員們分享：

1.靠堅定的意志力：一定要有「破釜沉舟」的決心，本人於 10 月 18 日踏進「大東海」，每天幾乎以「大東海」為家，非常感謝「我的先生」近一個多月支持，讓我無後顧之憂，全力以赴。為排除外界不必要的干擾，專心念書，向全世界宣告：閉關中！

2.善用時間的管理：一天當中，在「大東海」內，會有一段完整的「大時間區」，而一般人常忽略的是一些零碎的「小時間區」。首先，我將「土地法」的相關法規，訂成一冊、「土地稅法相關法規、民法」拆成五編，依此類推，攜帶方便。也能利用瑣碎時間，如在通勤的時間，將各條文用老師所教的「口訣」和「標籤紙」標示，將重要「紅標區」先掃描一次、次重要條文區隔，並隨時注意時事和新修條文，加註在旁，以加強記憶。不浪費一分一秒，可以利用的時間！

3.別放棄任何一科：「土地法」的「題庫班」，我聽看了二輪，由於，大東海「陳翰基老師」的猜題「快、狠、準」，讓我順利學會「土地法」，以及大東海「蕭華強老師」土地稅法，三堂強打的「題庫班」，去蕪存菁式的「重點提醒」，真是箇中高手！是一定要聽看！至於「不動產估價」的準備，「陳翰基老師」先引導基本觀念，帶入法條，並耐心地將公式帶入「實例題」，這對數學白癡的我，無疑是一大挑戰，估價考試時，有專用的計算機，陳老師在課堂上會細心教導，一定要實際演算，不可偷懶哦！在「民法」這一科，放在排課的最後一科，法條印象會更深刻。非常感謝大東海的民法「蔡老師」，在課堂上，不厭其煩地，提醒新舊條文的差異性與立法目的，並將艱深的民法，用深入淺出的實例題，慢慢引導我們，穩扎穩打的基本功；在「經紀法規」這科，「蔡老師」確實地將「選擇、申論題考古題」重點複習，加強我們解題的技巧！其實，我在考前兩天，才把「民法」的「數位視訊教學課程」全部上完，這是我「最弱且最害怕」的一科，但只能選擇面對，由「基本題型」開始練習，並參考「蔡老師」的解題技巧，並加強背誦「六百條條文」，因為，「不動產經紀人」為（六十分及格制），故與其在自己「最擅長的科目」分數衝高，不如在「弱的科目」上下手，我告訴自己：「民法」絕對不能放棄，唯有多取得些基本分，才能有效提昇整體分數，讓自己有機會，順利拿到「不動產經紀人」的入場卷！

在此，要特別感謝，「估價師(陳翰基老師)」，用淺顯易懂的方式，讓我們非本科系的門外漢，能盡早進入狀況，並隨時提醒我們「一本書主義」。還有莫忘初衷！想想為何要進入「大東海」，不就是為了考上自己想要的「經紀人證照」嗎？就是這樣的動力，就是這樣的鼓勵！引領我走向「不一樣的人生」！

(1)國文： 68 分(申： 34 分；測： 34 分)，

(2)民法概要： 65 分(申： 30 分；測： 35 分)，

(3)不動產估價概要： 68.75 分(申： 30 分；測： 38.75 分)，

(4)土地法與土地相關稅法概要： 66.75 分(申： 23 分；測： 43.75 分)，

(5)不動產經紀相關法規概要： 64.50 分(申： 22 分；測： 42.50 分)，

☆總平均： 66.43 分，☆錄取標準： 60.00 分

◎【大東海學員】~【劉兆綾同學】～【謹識於．大東海】！

★【錄取心得．編號】：【No.1020125(不動產經紀人)】！