很高興今年有機會，能夠在此分享個人的上榜心得與讀書方法給大家，去年我也有參加「不動產經紀人」的考試，自己覺得準備很周全應該萬無一失，但真是人算不如天算，放榜當天，我在榜單上來回用滑鼠滑了好幾回，始終不見自己的名字，當時的我還是不敢相信，心想是不是漏了我的名字，直到隔天收到成績單，才無奈接受這個事實，雖然很不想看到那張落榜的成績單，但有很多寶貴的東西能在那張成績單中找到，仔細檢討每一題申論題所得到的分數，並找出其它的參考答案與自己所寫的答案差距在哪，再進行修正自己的作答方式與思考邏輯，我認為從失敗的過程與結果，找尋進步的方法與機會這才是最重要的！

今年成績放榜的前一天，腦海中不斷的浮現上次考試的成績，心想難道這是落榜前的警訊嗎，整天都是處於一個不安的狀態，感覺自己的心跳一直處在最高峰的位置，這個狀態一直持續到放榜的那一刻還是如此！查榜當時，在第一頁眾多名單中遲遲未出現我的名字，腦海突然浮現了上次查榜落空的畫面，但這個畫面只出現了短短的零點幾秒，因為在第二頁總算看到我的名字了﹗當時我的心情似乎飛到了九霄雲外，真的超級開心﹗第一次落榜的失落與第一次上榜的興奮，這樣的感覺將一直放在我的心中，金榜題名的心情真的是無法用言語形容的，更不可能用金錢買的到，所謂「先苦後甘」，唯有用加倍的努力，認真讀書去換得，希望更多的「大東海」學員能一起感受榜上有名的感覺﹗

大東海的「視訊課程」解決了我們時間的問題，以及城鄉的差距，不論在何時何地都能上到補教名師的課程，相對的自己時間的安排顯得很重要，不管一天安排幾堂課程，唯有“專心”才是上上策，心不在焉很難有好的學習效果，上完課當天，一定要再複習過，並回想老師上課所講的內容，若忘記，一定要再找時間去把那部份補回來，一次上太多課，對我而言，效果並不會太好，所以，我不會每天都安排課程，一個禮拜大概去 3～4 天。一天上 1～2 堂課，其它幾天，除了休閒娛樂，最重要的事情就是背書﹗切記～要買其它的參考書籍之前，請先把大東海的書以及老師上課所發的講義都念完，再來考慮吧﹗因為本人就是個血淋淋的例子，第一次，之所以會落榜很大的原因，就是大東海的書，都還沒讀完，然後又跑去買了很多的參考書籍，結果到考前才發現，其實自己還很多書根本沒念完，因此莫名增加了許多的壓力，買了那些書，沒讀完不但會增加心理的負擔，而且還浪費了買書的錢。所以，第二次考試，我學乖了﹗只念大東海的課本跟講義，結果不但更踏實，且成績也比上次好﹗至於歷屆試題一定要看，但並非一開始就把它拿出來看，我的方式是考試前一個月，再把它拿出來看，曾經錯的題目或是不會的題目，一定要把它弄到會，這麼一來，距離金榜題名的日子，就越來越近囉！考試當天，選擇題與申論題作答時間要自己適當的調配，我印象很深刻的是，當我寫完「民法」「選擇題」就只剩下十分鐘能寫「申論題」，十分鐘寫兩題申論題，唯一的方法就是亂寫，當我考完「民法」，在準備考「估價」時，一直在想怎辦？我申論題都亂寫，不過沒關係，最重要的就是千萬不要被前一個科目影響，考完就考完了，把心態調整好，專心準備下一科，最後，成功的靠其它科目有把分數拉了回來﹗

我由衷感謝「大東海」的「陳老師」、「黃老師」、「蔡老師」，「陳老師」曾經說過這樣類似的話：「讀書就是要先把書放在腦袋裡」，意思就是找一本自己覺得順眼的書，把它的架構記起來，縱使法條有更新，只要讀取然後讓它在腦中自動歸檔」，這個方法真的很讚﹗老師也會補充很多實務上碰到的案例，讓我覺得讀書原來是有趣的﹗「黃老師」發明了很多的口訣，讓像我這種記憶不好的人，背書更有效率了，另外，他還發明了很多有創意的說文解字！「蔡老師」會以實例的方式，帶我們進入法條的情境，且上課過程中，會補充很多國考常考的法律爭點，也會適時的搞笑一下，讓我覺得「民法」生動了許多，最後，要謝謝「大東海」屏東班的輔導員，總是會熱情的幫我解決困難！感謝！

(1)國文： 52 分(申： 28 分；測： 24 分)，

(2)民法概要： 56.75 分(申： 18 分；測： 38.75 分)，

(3)不動產估價概要： 80.50 分(申： 38 分；測： 42.50 分)，

(4)土地法與土地相關稅法概要： 72 分(申： 32 分；測： 40 分)，

(5)不動產經紀相關法規概要： 76.50 分(申： 34 分；測： 42.50 分)，

☆總平均： 67.55 分，☆錄取標準： 60 分

◎【大東海學員】~【簡宏哲同學】～【謹識於．大東海】！

★【錄取心得．編號】：【No.1010125(不動產經紀人)】！