首先，要感謝我的家人，推薦我到「大東海」補習；也慶幸地，選擇了「地政類組」的考試。然後，在「大東海」遇到了許多很會教學生，如何考試的「名師們」，讓完全沒接觸過法律的我，也能透過老師們，在課堂上的講解，逐漸地了解，法律不只是冰冷的條文，而是與生活息息相關的事例，及發現法律的趣味性，也讓我順利的考取「不動產經紀人」。

「不動產經紀人」的考試，是以選擇題與申論題各占一半，雖說有選擇題，看起來是可以搶分的部分，但事實上選擇題，並不是太容易，因為真的考很細，再加上「不動產經紀人」證照，要準備的法條超級多，也沒辦法靠“用猜的”心態來應試。一步一腳印穩扎穩打，才是成功應試的不二法門。以下，與各位認真向上的考生們，分享讀心得：

1.會考的課程一定要上完：(如果您跟我一樣，是中途轉行的話強烈建議)

(1)民法，陳老師、蔡老師。我第一次上「民法」課，是選大東海陳老師，對於初學的同學，我推薦大東海陳老師。因為，老師上課是用圖形與事例講解法條，在加上老師很強調，對於法條的熟悉度，及如何運用法條。所以，碰到「實例題」會比較沒有壓力，跟老師在課堂上講解的圖形或事例，幾乎一模一樣。跟著老師的方法“記、看、讀”，法條一定要看很多次(至少 10 次)才會有印象，很有用！畢竟，民法有一千多條，如何有效記憶，還滿重要的！大東海的蔡老師的課程內容很豐富，又有一些難度，對於初次接觸「民法」的人，可能會有些不習慣。但認真聽完，會有種融會貫通的感覺。

(2)土地法與土地稅法，大東海陳老師。這位老師，相信大家都很熟悉，只要是「地政的專業科目」，上陳老師的課準沒錯，老師對於法條，有很多祕訣與口訣，讓我很容易就可以記起來(這些法條都是考試，絕對用得到的，所以，一定要背起來哦！) 唯獨這科，考的法條最多：土地法、土地徵收條例、平權條例、土地稅法、房屋稅法、契稅條例、都市更新條例、非都市土地更新實施辦法、區域計畫法…。其中，又以都市更新條例、非都市土地更新實施辦法、區域計畫法最為麻煩！

(3)不動產估價理論，陳老師。上完課一定要將不動產估價技術規則，配合著老師說過的重點，再複習一次，不然，讀到最後會很混亂哦！這科就只考一法，要好好把握。(雖然，有點像紙上談兵，是個投資報酬率很高的一科。)

(4)不動產經紀法規，蔡老師。這科當中「公寓大廈管理條例、消費者保護法、公平交易法」，皆由「民法」出發，強烈建議先上完「民法課」，在上這堂課會有很好的效果，老師常常會由一個法條，串連出一片法海，可以順便複習民法，也會很有收穫。

2.如果真的沒時間上課，那至少要知道各科常考、常用、大方向的法規是哪幾條，然後使盡吃奶的力量全部“記”下來，不是逐字背(因為真的太多)。理解每個法條的內容、用法；畢竟還有「選擇題」，所以，一些零星瑣碎的法條，也要看(例如：某某撤銷權可行使的除斥期間是幾年…等)，都是會考的，多看幾次、多念幾次就會有印象，有印象就比較有信心能夠答對。

3.讀完一科就做考古題，並不是奢望考出相同的題目，而是，測試自己還有哪裡沒讀熟。(不要只練習不動產經紀人的考古題，其他相同科目，及題型相同的考古題，都可以練習。)

4.最重要的！堅強的信念，相信自己、祝福自己，今年一定會考上！加油！

最後，在考場上，請把握每分每秒；考試的空檔一定要再複習法條，都努力這麼久了，考試間的空檔，就當最後的衝刺，好好的把握，可以讀書的時間，加油！~^~^

(1)國文(作文與測驗)： 68 分(申： 34 分 測： 34 分)，

(2)民法概要： 60.5 分(申： 18 分 測： 42.5 分)，

(3)不動產估價概要： 58.5 分(申： 16 分 測： 42.5 分)，

(4)土地法與土地相關稅法概要： 57.75 分(申： 19 分 測： 38.75 分)，

(5)不動產經紀相關法規概要： 67 分(申： 27 分 測： 40 分)

★筆試普通科目各科占筆試科目 10%，筆試專業科目合計平均占筆試成績 90%，

  筆試科目占總成績 100%，☆總平均： 61.64 分，☆錄取標準： 60.00 分

◎【大東海學員】~【吳京儒同學】～【謹識於．大東海】！

★【錄取心得．編號】：【No.1000125(不動產經紀人)】！