老實說，一直以來，我從沒有想過會有這麼一天，來「大東海」補習，我會投入「不動產經紀人考試」，可以說算是一種緣分。鑒於自己非本科系畢業，專業知識的不足，加上白天必須忙於工作，所以，選擇一個適合自己的補習班才是重點。幾經茫然尋找之下，「大東海補習班」似乎才能配合我的需要，因此，開始了我在「大東海」的求學過程。今天我會「高分榮登金榜」，重要的就是，要感謝幫助我順利上榜的－「大東海補習班」以及許許多多幫助我的老師及學員們！其實，個人原本是想考「不動產估價師」的，但是礙於「第一次」參加證照考試，加上初期參加的決心，一直搖擺不定，而且經濟能力有限，在朋友的建議與分析下，決心報名參加「大東海」的「不動產經紀人」課程，經過三個月時間的全力準備，「不動產經紀人」終於考完了，如今的我，很感謝有家人的支持與鼓勵，讓我能當個「全職考生」全力準備考試，也感謝「大東海」的其他同學，不吝嗇的借我講義。由考過「不動產經紀人」的「許依涵」同學，指導我讀書，非常感謝其在最後半個月的時間，給我很大的指導。有鑑於現今的考試風氣，每個考試都競爭激烈，能夠脫穎而出，才是真正的高手！所以，我更是加倍的努力用功，才不愧家人對我的期望。準備考試的過程，十分的辛苦，所以，選擇對自己有興趣的類科應考，十分重要，一開始，我想報考的是「不動產估價師」，但像估價理論、不動產經濟學，我根本是一竅不通，所以，改考「不動產經紀人」，上起課來，我覺得很有趣，不像死板板的「估價理論」那麼乏味。還有，我覺得考試也是要考運氣，所以，考前我吃齋念佛，每天早上念「般若波羅蜜多心經」，祈求能帶來考運，我覺得十分有用，如果不能像我這樣的人，每逢初一、十五吃素，平常不吃牛肉亦可。以一言以蔽之，考試，就是要能「定、靜、安、慮、得」。

    學習初期，由於毫無程度可言，因此，我讀起書來比一般人吃力，加上白天仍要工作的關係。下班後，來到「大東海」已是身心俱疲，讀起書來，也總是斷斷續續的，往往一坐下來讀書，便趴睡在桌上，從懵懵懂懂中，了解所學的各類課程，更因為基礎薄弱，因此，毫不保留地完全接受老師的教法及教材，試著調整自己的時間，在深夜利用「大東海」的教學講義，來規劃自己的讀書進度，通常我看了三到五遍，才看懂老師在教什麼，在自己一次次的要求下，終於累積起自己的實力，打穩底子，別人念一遍，我就比別人多念幾遍，憑著自己的毅力及決心，終於讓我一試就考上「不動產經紀人」！舉例來說，就「民法概要」這科目，我安排有四天的時間進行閱讀，這四天又可以拆成兩個階段；第一階段：完整瀏覽民法概要教科書，在瀏覽上，不求將書本內的內容記起來，只求能夠了解書中的每一段文字，如果真的遇到完全無法理解的事情，則先以不求甚解的方法，稍微記一下結論；第二階段：將民法概要教科書的重點，抄錄在法條上，法條採用 A3 對折小書冊形式，去影印民法的所有條文，字體為 10 號之新細明體（有總則、債、物權、身分 4 本）。總之，就是將你覺得重要的，不能記牢的概念，用你看得懂的話，寫在法條相關的位置。明確度，要達到未來你在閱讀過一次時，知道自己在講什麼就好了。此外，我也利用了一個「心理學」上小小的技巧，來逼迫自己每天完成該有的進度，就像拿著鞭子在後面驅趕著馬一樣，我非常擅長精算參考書的頁數，與預估完成的時數。舉例而言，第一階段第一天進度是 300 頁，有 15 個小時左右的念書時間（ 0800~2300 ），所以，每個小時要看 20 頁， 9 點要看到 20 頁、 10 點要看到 40 頁、 11 點要看到 60 頁…以此類推，到晚上 23 點，要看到 300 頁。如果，我可以看超過進度的頁數，我就可以取得休息、買飲料、上廁所甚至吃飯的時間，例如說： 12 點看完了 100 頁，比預估時間領先了 1 個小時，這個小時，就可以吃飯。如果達不到進度，就處罰自己不可以吃飯、上廁所、買飲料等。當天進度如果做不完，犧牲的絕對是睡眠時間，直到做完為止。細部計畫的執行方法，就這樣實踐了下去。

    在上完第一輪的課程之後，第二輪上解題的課，才是真正精華所在，「大東海」的最後的總複習班，一定要參加，有重點中的重點，至少讓自己有解題的概念。另外，感謝在總複習班遇到「面授班」的兩位同學，一位是鄰家男孩「黃鴻照同學」，還有一個從 95 年就補「永久免費保證班」補到現在的「湯翔勝同學」，彼此互相勉勵，一起在「大東海」上課、讀書的感覺真好，一點都不孤單，尤其他們的態度，讓我在最後幾天，仍然堅持下去。而且他們要我下次可以再參加「證照永久免費保證班」，會受益更多！希望他們今年也有上榜。其實最重要的，還是自己要整理出自己的筆記，因為自己的風格自己懂，若沒有筆記，就等同沒有自己解題的想法，也等於沒有理解自己的所學，複雜的事情簡單化，簡單的事情重複做，這就是筆記最大的功用！

    放榜之後，個人回想這幾個月來的念書生活，真真正正相信「分數」是一分一分累積的，紮實的努力是非常的重要的。原本，我各科都讀很多本書，各科老師開的書單我都有在看，到了最後關頭半個月時，我將各科都找出一本，再配合著各科的筆記、歷屆的考題，並且將每本書的頁數除以日數，計畫每天要讀幾頁幾章節，務求考前每本書都要讀到兩遍以上。而到考場時，我還是猛 K 筆記，猛記例子，一分一秒都不放鬆。我真的相信，當一個人很努力的時候，那三分運氣會跑來幫助我們！加上我老媽的一句：「撐過去就是你的了！」的話，又使我信心大增！如今面對著眾人給我的榮耀與喝采，我很感謝「大東海」的班主任、諸位指導我的老師及學員們，因為沒有他們的支持與鼓勵，我可能早就半途而廢，我相信連我這種非科班，沒有程度的門外漢，都能考上「不動產經紀人」，「大東海」的學員更，沒有藉口說自己沒能力，選擇「大東海」之後，你只有你「願不願意」，沒有「行不行」的問題，相信「大東海」，堅持下去，下一個考上的就是你。還沒選擇「大東海」的你，不要三心二意，因為選擇「大東海」是我一生不悔的抉擇。個人才疏學淺，考的分數並不算高，但是一點心得，希望對未來欲投入任何考試的朋友，能有所幫助，早日達成理想中的人生目標！

(1)國文(作文與測驗)： 61 分(申： 31 分；測： 30 分)

(2)民法概要： 54.75 分(申： 21 分；測： 33.75 分)

(3)不動產估價概要： 65 分(申： 20 分；測： 45 分)

(4)土地法與土地相關稅法概要： 74.25 分(申： 28 分；測： 46.25 分)

(5)不動產經紀相關法規概要： 71.5 分(申： 29 分；測： 42.5 分)

★筆試普通科目各科占筆試科目 10%，筆試專業科目合計平均占筆試成績 90%，

  筆試科目占總成績 100%，☆總平均： 65.84 分，☆錄取標準： 60.00 分

◎【大東海學員】~【張洸豪同學】～【謹識於．大東海】！

★【錄取心得．編號】：【No.0990125(不動產經紀人)】！