很高興第一次考「不動產經紀人」就錄取，再次，要特別感謝「大東海」的「陳老師」(土地法、土地稅法、不動產估價概要)、「蕭老師」(土地登記)、「蔡老師」(民法、不動產經紀法規)、「陳老師」(民法)、「蕭老師」(民法)等名師群，以及「大東海北港分班」的輔導員，在課程內容方面的說明與幫忙。

考上「不動產經紀」人對我來說，是準備公職考試的一個插曲，亦是讓我重拾信心的一盞明燈！準備「地政類科」的我，在證照考試方面，對我來說，是參加「公職考試」的訓練過程，因為不動產相關類科的考試，在準備的科目方面，大致雷同，因此，只要有相關的考試，我必定報名應試，不論其結果為何，就當作是經驗與實力的累積，當然能夠考取最好，若未考上，亦可快速的瞭解自己在準備方向的盲點與不足之處，以提升自我的實力，與修正念書的重點與方向，可說是一舉數得的好機會，或許如此，才讓我能夠順利取得「不動產經紀人」的證照。

然而，隨著職場競爭的壓力與證照數量的控管，證照考試，已不再像以往，單就法條熟悉的背誦，而是提高層級，比照高普考試的水準命題，因此，除了法條是必「背」的工具外，考試的關鍵在於，法條的運用與相關法科知識的累積。雖然證照考試是採「及格制」，而非公務人員考試是採「名額制」，但是在現今考試的命題趨勢、準備的方向，與努力的程度而言，卻不亞於準備公務人員考試一般，因此，若僅單純想碰碰運氣、或是以報名即是上榜的心態做準備的話，將永遠成為考場上的失敗者，畢竟「不動產經紀人」的「輝煌成績」時代已過去，故在準備考試之前，不彷先好好的告訴、警惕、勉勵自己，要有恆心和毅力，要以公職之路的腳步作準備，不久的將來，喜悅將出現在你的眼前，畢竟讀書這條路是相當孤寂難熬的。

「不動產經紀人考試」，目前仍採取「選擇」與「申論」混合命題的方式，故我在準備任何一科專業科目方面，皆以 40 分(選擇題)、 20 分(申論題)作為應戰的基本配備，畢竟，「申論題」非一朝一夕得以養成，因此，對「選擇題」的掌握，便格外加以重要，以下，就是我在準備方面的心得概述：

1.勤做考古題：不論哪一科，不論是「選擇部分」或「申論部分」，考古題皆是出題的重點，而且 100%命中，千萬不可輕易放過，即便臨時抱佛腳，考前一定要做過，死背也要背起來，特別是在「選擇題」的部分，考古題不單單只是「不動產經紀人」考試的類科，還要包含初考、地五的選擇題，畢竟選擇題的命題，較難有新的題型出現，而考古題，是掌握分數的好機會。

2.善用「視訊課程」：「視訊課程」最大的好處，在於自己可以掌握上課的進度與速度，配合自己的時間加以調整，不懂之處更可以反覆聆聽，甚至減少背誦、閱讀的時間，在加上老師上課的重點筆記，以及幽默詼諧的背誦技巧，不想記起來都難，對於申論題的應答有絕對的助益。

3.運用「考前猜題」作為考試的模擬：「大東海」的「考前猜題」，乃是每個老師在考前針對當年的命題趨勢所做的最佳整理，不僅有題目更有詳盡的解答，可以在考試前，以此作為應試的題目，將答案遮住，自己模擬考試的情境測試一番，以了解自己的優略之處，「不足之處」加緊補強，「優勢之處」繼續保持，可說是最佳的練習機會。

4.調整生活作息：念書很辛苦、很孤獨，適時安排休閒活動調劑身心，有助於讀書時更加專心、持久。

5.時間的安排：將念書的時間，加以安排規劃，每天分科分時段進行，並利用假日彈性調整平日未達到之目標與進度，藉此補足未完成的進度，或是提前閱讀的進度與範圍。畢竟時間有限，該如何運用，將是上榜的關鍵。

6.持之以恆、光明將近：心中要不斷的告訴自己，每天多念一點書，距離上榜的機會，又將跨近一大步。並且適時的給予自己適當獎勵，例如念完一個段落，讓自己上個網或看個電視等等，因為念書都有倦怠期，如何讓自己隨時保持念書的樂趣，將是持之以恆的目的。

套一句陳老師說的話：「只有聽過用功的人考不上，沒有聽過不用功的人考上」，希望大家一起加油，共勉之！

(1)國文(作文與測驗)： 62 分(申： 36 分；測： 26 分)

(2)民法概要： 59 分(申： 24 分；測： 35 分)

(3)不動產估價概要： 72.75 分(申： 29 分；測： 43.75 分)

(4)土地法與土地相關稅法概要： 63.5 分(申： 16 分；測： 47.5 分)

(5)不動產經紀相關法規概要： 47.5 分(申： 15 分；測： 42.5 分)

★筆試普通科目各科占筆試科目 10%，筆試專業科目合計平均占筆試成績 90%，

  筆試科目占總成績 100%，☆總平均： 60.82 分，☆錄取標準： 60.00 分

◎【大東海學員】~【林融聖同學】～【謹識於．大東海】！

★【錄取心得．編號】：【No.0990125(不動產經紀人)】！