非常感謝「大東海」的「各位名師們」！讓我用很短的時間，在今年「郵局的（專業職）(二)（房地管理）考試，可以上榜！當初，會選擇「大東海」，是因為上課時間較為彈性，並且在各地都有分班可以上課，可以讓我自己有更多的時間規劃自己的進度，於是，下定決心要參加「國考」時，馬上加入「大東海永久免費保證班」了！

我畢業於「逢甲大學」的（商學院），因為後來曾經當過一陣子的「房屋仲介」，越接觸「房地產」而越發掘的「土地問題」，實是博大精深！在一個機緣之下，便決定朝這個方向前進！直到上榜後，我常跟我的朋友說，我能考上真的是因為我對「土地有愛」啊！而今年幸運的可以連續考上「三種考試」，真的有太多感觸！另外，因為「郵局」這次的（房地管理）只有一個名額，能上榜真的很幸運，以下，是我個人在各個科目簡易的分享：

一、土地法規概要(95 分)：

「郵局考試」將「土地法、土地登記規則」和「土地稅法」合在一起考。感謝大東海「陳翰基老師」，老師講課的內容豐富且風趣，課本的編排組織完善且清晰，讓沒有學過的人也可以由淺入深，漸漸對於「土地法」有全盤認識，老師也會幫助編記憶口訣，並且在課堂上只要老師說要背的東西，一定要背！另外，「土地登記規則」的法條，真的就只有勤背一途，幾乎要把法條全背了，以及在「地籍測量實施規則」中的「地籍測量、土地複丈、建物測量」也需要注意一下。「稅法」部分，跟著大東海「陳翰基老師」的課程，基本上「地價稅」跟「土地增值稅」必然是最大重點，考的機率很高！

二、民法概要(82 分)：

一開始，上大東海「蔡世毓老師」的課，才發現民法的範圍好廣，但隨著反覆聽課以及勤做考古題，對於「民法」也稍有熟悉，運氣好的是，這次「郵局」的「民法」，多考在自己熟悉的「物權篇」，並且都是常見的考古題！讓我可以拿下很好的分數。但對於「民法」一科，若有時間，還是強烈建議各位朋友，把各篇都讀了吧！

三、國文及英文(60 分)：

國、英是以「選擇題」方式出題，這科是我自己的弱點，「英文方面」我是自己每天背點單字。另外，因為把時間放在「專業科目」上，便沒有再精讀「國文」了。

四、口試(81 分)：

研訓院主辦的考試有些需要「面試」，而這次我的「面試官」有問了一個問題：「什麼是關係管理？」這讓沒有修過「企管科目」的我，傻了好幾秒鐘。面試過程中，我只被問了 5 個問題，相對於其他人好像比較少一點，或許是我話多了一點，最後，看分數，其實我自己不是很滿意。

以上，是個人簡易的分享，基本上照著「大東海」老師的課程，加上自己不斷反覆的練習，對於老師在課堂上所說的各個重點，不要心存僥倖而一定要背，在研訓院主辦的考試，其實只要法條的熟悉度夠了，離上榜亦不遠了！

終於上榜了，其實，我想我只是比別人多了一些運氣而上榜，對於還在準備考試的大家，請一定要記得，自己踏上考試這條路的初衷，不要放棄！

分享我自己的經歷，我當初從「房仲業」離職，拿了最後的「成交傭金」，部分拿來報名參加「大東海的永久免費保證班」，部分當生活費，並從「台北」回到「中部」鄉下的老家裡苦讀，經過了近一年只有書本陪伴的日子，很苦，這種苦，我想許多，參加考試的人都可以體會。在這段讀書的時間裡，我謝絕了一切聚會、邀約，只有在報名、查資料的時候，會使用電腦。當然，也不能過度的緊繃，適度的休息絕對是必要的，另外，還有時間的話，請也將運動的時間，規劃進去(我因為沒運動肥了 10 公斤)，「健康的身體」絕對是讀書的基本條件之一！

「郵局」的考試，跟「高普考」相比，真的簡單很多，科目也較少，千萬不要看到少少的名額嚇到了，其實法條夠熟就離上榜很近了。這裡分享一下自己的答題技巧，不能看到題目要什麼就寫什麼，而必須要有「前言」、「主要內容」以及「最後的結論」三部分，如此，分數才會漂亮。另外，我自己因緣際會接觸了一個記憶的方法，對於讀過的法條都可以命中條號，我自己覺得這也是加分的要素吧，尤其是研訓院的考試，能寫出條號的話分數都不錯，所以，建議條號能背就多背吧，給「閱卷老師」方便，或許他也會給我們方便。附帶一提，這種作答方式，及寫出條號的解題，而且讓我在「地政士」考試拿了 2 題申論題「滿分」、「郵局」土地法規，拿了 95 分、「普考」亦拿了 2 題申論題滿分，大家可以參考看看！

最後，要跟大家分享的是，準備考試大家讀的東西，其實都差不多，要去思考的是，我要如何記的比別人久，並且忘的比別人少！找出自己的讀書、記憶方法，排定進度、反覆的複習，以及持之以恆，還有莫忘初衷！大家加油！

◎【大東海學員】~【高銘徽同學】～【謹識於．大東海】！！

★【錄取心得．編號】：【No.1020622(房地管理．內勤)】！！