一、準備考試源由：

我原本是以準備「不動產估價師證照」為主，因為自覺自己應尚無考取公務人員之實力，亦從未奢求能當上公務人員，僅求能考取「不動產估價師證照」已足；不過於準備「不動產估價師證照」考試期間，適逢公務人員「高考及普考」，遂起念以該考試為前哨站，一方面，能督促自己落實，甚至超前自己讀書進度，另一方面，則增強考場實戰經驗，以提高「不動產估價師證照」考試的通過率，結果竟先錄取今年度的「高等三級(地政類組)」，著實令我有些意外！

二、準備考試過程：

起初我上網查詢各考試科目，多數人推薦使用之教科書，如:楊松齡老師的土地法規、陳立夫老師的土地法研究及土地法規(小法典)、韓乾老師的土地資源經濟學、林森田老師的土地經濟論與分析、林英燕老師的不動產估價及不動產估價實務問題解答、梁仁旭、陳奉瑤老師的不動產估價、邊泰明老師的土地使用規劃與財產權、徐世榮老師的土地政策之政治經濟分析…等，以作為自修時之研讀內容；在瞭解以上幾本教科書後，我先以至圖書館借閱該科教科書的方式瀏覽，並打算確定該教科書，適合自己閱讀後，再行購買。

一開始，我以為或許是因為過去無接觸過不動產相關領域，且大學時，亦未曾修習過相關學科的關係，因此，準備起來吃力，應屬正常，只要再念一陣子，即可進入狀況；但經過半個月後，我發覺自己似乎仍停留在原點，且一直無法進入課本內容、處於有讀沒有懂的狀態，此時我便驚覺，應快速選擇一家專業的輔考機構，否則，繼續下去，只是虛耗時間，將無法前進！

三、我推薦「大東海」：

綜合考量師資、費用後，我選擇了『大東海補習班』。在「大東海老師」的帶領下，我很快地進入狀況，特別是「大東海老師」在教學時，注重體系的建立，這讓我可迅速掌握重點，及幫助我建立答題架構的完整性；另外，「大東海老師」的書籍，如:土地法規，我認為其不僅僅只是輔考用書而已，甚至有逼近教科書的水準。因為「大東海老師」的書籍內容，除架構井然有序，讓我可迅速進入單元內容之外，許多的理論補充，使我可一次掌握各教科書的精華，不需要再額外購買其它教科書，即已足夠；另外，「大東海老師」的書籍與其它書籍相較起，我認為其內容是相當充實的，絕非僅重點式的整理，如此，也讓我在回答申論題時，有較多、較完整的素材撰寫，而不至於僅有重點或標題式的回答。因此，關於土地法規一科，我建議只要將「大東海老師」的書籍，研讀熟練，如此準備考試，即已足夠！

四、準備考試方式：

在「大東海」的上課過程中，我習慣將老師的上課內容錄音，並於隔天再重聽一次，因為每堂課，都屬於我對該內容的第一次接觸，故一堂課下來，其實，對許多的內容、觀念，我都是懵懵懂懂，故必須再重聽一次，才會釐清許多觀念，也同時讓自己更加深印象，之後我便會將考古題，全部做過一次，並找出其答案，再找答案的過程中，不僅可訓練我答題的架構、組織能力，更可幫助自己發現，對內容是否仍有不瞭解之處，以做加強，另也可瞭解各單元的命題重點、方式與考題趨勢，以讓自己更能掌握內容，更有效率的準備考試；最後，我會將所有的重點抄錄一次，當作是自己的筆記，除了更加深自己的印象外，也可訓練自己的答題的架構，答題時間的掌握，另於未來考試前夕，及上考場的中間休息時間，也可直接瀏覽筆記即可，以縮短複習時間，以迅速掌握考試重點。經過以上重聽上課內容、找考古題答案、做筆記等三道程序，如此才算是我對該課程完整的唸過一次，故雖然第一次時間耗時較久，但我認為這是打基礎，絕對值得這麼做，且如此的方式，對我自己才能留下較深、較完整的記憶，以應付變化多端的申論題。

五、考試心得：

課堂中，老師常提及在準備公職考試，同時可先報名相關證照考試，如：「不動產經紀人、地政士、不動產估價師」等證照考試，因為與其考試科目相近，不僅可累積考試經驗，亦可為將來公職生涯加分。因此，我在瞭解各證照考試內容後，發覺這是十分值得的投資，例如：只要多準備「不動產經紀業相關法規」一科，即可報考「不動產經紀人證照」考試，且該考試題目，有一半為選擇題，只要稍加努力，通過考試應非難事，憑著這樣的想法，我就報名了「不動產經紀人證照」考試，果然成績放榜後，我順利通過了該證照考試，且得到第 4 名的成績。因此，接下來的「地政士證照」考試，我便毫不猶豫的報名，因為只要多準備「信託法及遺、贈稅法、契稅、房屋稅條例」即可應考，最後，我也順利通過了「地政士證照」考試。經過以上的考試，我有以下幾點心得:

六、「公職考試」可說是一場長久戰，只有堅持到最後一刻的考生，才有可能獲得勝利，因此，過程中若沒有適時的刺激，很容易導致鬆懈、無效率，故證照考試，可說是此適時刺激，透過證照考試，可讓自己常處與即將考試的氣氛與壓力中，以維持讀書的效率。

七、「證照考試」可視為公職考試之練兵、操演場所，其不僅可體驗考試氣氛，亦可熟練「申論題」的答題方式與技巧，並可發現自己準備，仍不熟悉、需加強之處，甚至可瞭解，該年度之命題趨勢。

八、「證照考試」通過後，可增加自己的信心，讓我對接下來的考試，更有衝勁，越戰越勇，不至於越來越疲乏。

九、有了相關證照後，至少可減輕自己未來公職考試，若不幸落榜的壓力，因為起碼有了證照後，未來找工作，應相對的比較容易，故對於仍有經濟壓力的我，將可免於落榜又失業兩頭空的窘境。

十、未來計畫：

接下來，我亦持續向「不動產估價師證照」考試，甚至是「地政研究所考試」邁進，畢竟，已花了相當的時間與精神唸書，如能在記憶仍深刻時，將相關的考試一網打盡，何不努力看看，為自己留下完美的記錄呢！ 

(1)國文： 36 分(申： 30 分　測： 6 分)，

(2)民法(包括總則、物權、親屬與繼承)： 58 分，

(3)法學知識與英文： 62 分，

(4)土地登記： 70 分，

(5)土地法規： 65 分，

(6)土地經濟學： 55 分，

(7)土地政策： 66 分，

(8)不動產估價： 47 分 

☆總平均： 57.93 分，☆錄取標準： 56.70 分

◎【大東海學員】~【楊博仁同學】～【謹識於．大東海】！！

★【錄取心得．編號】：【No.1000716(高考．地政)】！！