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    【地政士】 ~ 【地政士】 ~ 【 陳麗珍~ 錄取經驗.讀書心得 】:

    ◎【大東海學員(陳麗珍)】~參加「天王證照(地政士)」考試 ~金榜題名~績優代表~錄取經驗談!(◎主題:一個人只有「保持活力」,才能「激流勇進」!一個人只有「堅持學習」,才能「不落人後」!一個人只有「堅持前進」,才能「保有衝勁」!非常感謝「大東海」堅強的「名師陣容」,讓我能「闖關成功」!考試這條路,是「艱辛」且「孤獨」的!雖然,有加油的「啦啦隊」,卻很難阻擋,一路上的「落石」,要靠自己「堅強的毅力」,並且,把「阻力」化為「助力」,換來「甜美」的果實,是「值得」的!)

    一個人只有「保持活力」,才能「激流勇進」!一個人只有「堅持學習」,才能「不落人後」!一個人只有「堅持前進」,才能「保有衝勁」!「前年」考上「普考」後,心裡的重擔,雖稍微減輕,但,囿於「學歷」的關係,再加上,為了隨時,保持「續航力」、「增加實力」,才能,更「上層樓」!因此,先報名「地政士」考試,讓自己隨時「上緊發條」,不能稍有鬆懈,做為「高考」的「試階石」!

    很多人,不知道「地政士」是什麼?考上「地政士」能做什麼?「地政士」是在修法後的新名稱,早期「地政士」的名稱是「土地代書」!一直到,現在坊間長輩,仍非常尊崇「地政士」的「專業能力」,自從修法後名稱改為「地政士」,成為年輕人的名詞!講「地政士」,長輩們還無法理解是什麼呀!是什麼「職業」?做什麼「工作」?「代書」等於「地政士」!感覺可以,讓人非常「尊敬」,蠻好的!

    本著可以準備「高考」的方式,一起準備「地政士」,還蠻不錯的!所以,沒有時間可以鬆懈怠惰,繼續「規畫時間」、「安排讀書行程」!由於,本身非「地政」科系,剛接觸,真的是很生澀,加上「最近幾年」的考題,更貼近「生活實例」。如果,「法規」沒有很熟練,真的很難上手,經歷幾次滑鐵盧的「切身之痛」,終能「金榜題名」!因此,非常感謝「大東海」堅強的「名師陣容」,讓我能「闖關成功」! 

    一、「大東海老師」:

    把每個學員,當成剛入門的門外漢,「每節課」、「每個科目」總是,非常細心的「解說」、「導讀」!「每個科目」都能串連起來,傳授「不同科目」的,「準備方向」及答題的「下筆技巧」,並教授學員「背誦的方式」及「口訣」!各個科目準備的重點:

    二、「土地登記」及「土地法」:

    上課時,老師會先在板書上,畫出「樹狀圖」,並將相關的「法條」寫上去。再逐一,講解法條,讓學員發現,其「差異性」及「相同性」,更能「加深印象」,使學員能從中產生興趣!而不是,將「法條」的刻板內容枯燥的逐一唸完死背。因為,「土地登記」與人們生活關係及「物權」息息相關!從買「不動產」開始登記,到取得「所有權」間,仍有相關大的「變數」,動輒損失「上百萬」、「上千萬」!「蕭老師」的名言:「不能以這個會考,那個不會考來準備。考試不是「賭博」,絕對不能賭!」,我也一直「銘記在心」,因此,準備時,會將全部專業科目,仔細聆聽,讓自己完全明瞭,「地政」所有相關的,「專有名詞」和內容!

    三、「大東海老師」:

    教授的「土地法」,專精於「土地法規」部份的「內容重點」及「法規」,相關「函示」或「判例」為輔助,「濃縮精華」再加上,「判例」的補強。課本內,有關「土地登記規則」及「土地稅法」部分,請學員,另外,再上專開「單一科目」的課程,這樣每個「專業科目」專門課程上,「大東海」的老師,會有更多的時間「講解」及「加強補充」,且更「專精」!相對的,學員對「專業科目」也更熟悉。至於,「大東海」「專業科目」的老師「各有專精」,因為,本身年紀有點大,「記憶力」大不如前,我選擇上「兩個」老師的課程。「大東海老師」的課程,全部上完,讓自己完全進入狀況,明瞭整個的,課本內容及重點,再來上「大東海老師」的「濃縮重點課程」,並當成是考前的「衝刺複習」,以「加深印象」及補強自己「漏讀的重點」!

    四、「蔡老師」:

    「民法」,真的是「博大精深」!要能融會貫通,不是一蹴可及的!而它又與我們的日常生活,息息相關,除了,在「新聞版面」或「媒體報導」,常常看到,車禍發生而衍生的糾紛、「租賃糾紛」、「買賣糾紛」、「親屬問題」、「遺產爭奪戰」…等等。如果,發生在自己身上,又如何去「解決問題」及爭取自己的「相關權利」呢?「蔡老師」是我的偶像!「超級厲害」的「名師」,將我對「民法」的恐懼及疏離解除,並拉進我跟「民法」的關係!從一開始,排斥到接受它,甚至到最後,喜歡它,讓我對它產生興趣。只因為,生活上隨時隨地,都用的到,並將爸爸過世時,「繼承」的問題,當成是一個「課題」,也是往後「地政士」該承接的「業務」!藉由,自己在實務上的,「實際操作」並結合理論,使我對「民法」更加融會貫通!很多人會問,「民法」怎麼讀?怎麼準備?依自己「切身經驗」,真的是「沒有捷徑」!必須「一個字」、「一個字」的讀,就會「豁然開朗」!囫圇吞棗,沒有消化、吸收,最後會「噎死」!「大東海」每堂課的老師,在上課前會先叮嚀,每位學員,請準備「錄音筆」,將上課內容錄成「錄音檔」,這個很重要!平時,走路、散步、運動,還是坐公車,隨時、隨地都可以聽,也可以當作「複習」!如果,閉門造車,不如組個「讀書會」,每個人「發揮所長」,依各個問題討論、研究,綜合每個人的「精闢見解」!大家一起「成長」,融會貫通後,能量是「無限大」!

    由於,抱著總不能,「每次」都像石頭投到湖裡一樣,沒回應,也沒感覺的「回頭路」,如果,不一直保持那份「堅持」、「執著的心」和「毅力」!「時間」,仍無情的流逝,到了考「高考」時,戰場上四面楚歌,「我的能力」在哪裡?我能帶著什麼武器去「作戰」?一樣都是要「上戰場」,與其,選擇頹廢,到最後戰死在考場上。為何不選擇「凱旋歸來」呢?「保持初衷」,說的容易,要實際做,真的很難!考試這條路,是「艱辛」且「孤獨」的!雖然,有加油的「啦啦隊」,卻很難阻擋,一路上的「落石」,要靠自己「堅強的毅力」,並且,把「阻力」化為「助力」,換來「甜美」的果實,是「值得」的!

    ◎我的優異成績~陳麗珍(地政士):                           准考證: 20120☆☆☆

    (1)國文(作文): 59 分,

    (2)土地法規: 59 分,

    (3)土地登記實務: 88 分,

    (4)民法概要與信託法概要: 45 分,

    (5)土地稅法規: 53 分,

    ☆總平均: 61.03 分,☆錄取標準: 60.00 分

    ◎【大東海學員】~【陳麗珍同學】~【謹識於.大東海】!!

    ★【錄取心得.編號】:【No.1060617(地政士)】!!