「上班族」，準備考試，只能利用「晚上及假日」，我是「大東海」的學員！我使用「函授」「數位影音視訊教學課程」輔助我，依「函授」課程，再抓列重點反覆的 K ，大部分，是以「圖書館」為看書地點。以下，為各科簡述準備方式：

一、「國文」：

基本上，沒空準備，也不想準備，認為只占「10%」，投報率不高；但這樣的態度，是不對的！因此，得分最低！請勿輕看「國文」！正確的學習態度，應該養成，每天「閱讀文章」的習慣，及每天看「成語」及「古文」，持之以恆，一定可以，提升「作文」能力！

二、「民法概要」：

此科目，因為範圍大，「函授課程」又那麼多，老實說，真要全部都讀，其實，真得不容易！因此，分享準備該科目的技巧，就是「反推法」，先從「歷年考古題」著手，然後研判出「考試重點」、「章節」，再反覆「重點法條」的熟讀，很幸運的，「民法 1138」的「繼承篇」，竟然可拿「25 分」！當時，令我信心倍增，以我利用，不到一年的時間準備，又是第一次參加考試，已經「很滿意」了！

三、「土地法規」：

此科，是比較有把握的，但是，對於「徵收條例」這一部分，就很怕會出太刁鑽的考題，還好有「地政士法」是範圍較小，易掌握得分的，我順利拿到「20 分」！總分「71 分」，也算達到，我設定目標 70 分！但是，「土地法規」相關條文，出題範圍，基本上，著重在「照價收買」、「優先購買權」等，是本科「必讀」的要點！

四、「土地登記」：此科範圍廣，又有「地籍清理」，還要結合，各「法規」一起詳加熟讀，不可掉以輕心！我在這科準備不足，只得到「59 分」！

五、「土地稅法」：

本以為，最有把握的「土地稅法」，應該可拿高分，來提高分數，原設定「70 分」，結果，被「工程受益費」給打敗了！此題，只有 6 分，總分「60 分」！網路上，多位考友，也是敗在此題，其他 3 題，還得到「15～23 分」，才算沒有影響自信心，針對考試「工具書本的題目」都要看，多看幾次，就可得「高分」！

準備時間於，每天例行性「2-3 小時」及「假日 6 小時」為準備時間，並自「103 年 12 月 1 日」起至「104 年 5 月 31 日」，為這些科目的規劃，反覆讀取的次數規劃，計劃要完成「各 20 次」的熟讀，當做目標！我是「第一次」參加「地政士」的應考，在「景美國中」考場，考完後，並沒有十足的把握，因為，「申論題」非一般選題，首先，要了解題目，「應答論述」要「有條理技巧」；也要有「考運」，因此，在放榜前，都不敢奢望高分上榜，放榜後，「民法」一題，能得到「25 分」的滿分！更讓我信心倍增，面對下個目標，挑戰「估價師」的考試，充滿信心！

六、「技巧」： 

(一).「心態要淡定」：

應考這項抉擇，是在創造另一個自我，也是新的突破，改變自己人生的一個轉捩點，心態非常重要！如何在上、下班之餘，充份利用「有限的時間」來準備，確實不易。我學會淡定面對，大部份時間，都在「圖書館」內讀書，避免外在環境的干擾！

(二).「安排進度表」：其實，這是「管理學」之首「計劃」，首先，必須列出「讀書計劃」，按部就班來達成！

(三).「讀書的技巧」：

不要死讀書，人的記憶有限，選擇「大東海函授課程」是最佳的選擇！充份利用「工具套書」，針對「法條」課程，應用熟讀代替死背，使用勾出「關鍵字」當口訣，採用「聯想法」套招，或「圖像記憶法」來串聯，事實證明，我這樣不斷複習的讀書方式，成功考取了「地政士」！

(四).「熟讀考古題」：設定每科「20～30 次」的熟讀方式，讓自己能完全融入，考試題的「法條」範圍內！

以上，是我分享順利，取得「地政士」的心得和方法，提供給大家參考！另外，考試過程中，無法避免周遭「家人、朋友，或同事」之間的特別關愛！無論是「善意的關心」或「惡意的言語」，都要讓「阻力」變成「助力」！成為邁向成功的能源！大家共勉之！

(1)民法概要與信託法概要： 67 分，

(2)土地法規： 71 分，

(3)土地登記實務： 59 分，

(4)國文(作文)： 57 分，

(5)土地稅法規： 60 分，

☆總平均： 63.53 分，☆錄取標準： 60.00 分

◎【大東海學員】~【李福基同學】～【謹識於．大東海】！！

★【錄取心得．編號】：【No.1040613(地政士)】！！