02土地政策是什麼？

所謂土地政策，係指政府基於公共利益與永續發展之需要，針對土地資源之取得、利用、分配與管理，所進行之整體性政策設計與執行方針。其內涵不僅包括土地供需調節、都市與區域發展規劃，亦涵蓋土地改革、地價調控及環境保護等相關措施，強調資源配置之公平性與效率性。其目的在於促進土地資源之合理利用、調和經濟發展與環境保護之關係，並增進社會整體福祉與國土永續發展。

03土地政策命題大綱

  • 高考、各類(三等)特考的土地政策之命題大綱：
  • 導論：
  • 公共政策之基礎。
  • 土地政策界定。
  • 土地政策的必要性分析。
  • 土地政策與制度演進。
  • 平均地權。
  • 我國憲法中的土地政策綱領。
  • 地權：
  • 制度經濟與財產權理論。
  • 土地財產權制度。
  • 土地所有權限制。
  • 土地徵收。
  • 地用：
  • 競租理論。
  • 規劃思潮與理論。
  • 土地利用規劃。
  • 土地使用管制。
  • 地價與地稅：
  • 地租、地價與地稅理論。
  • 土地稅(含地價稅、田賦、土地增值稅、契稅、建築改良稅等)。
  • 住宅與不動產市場：
  • 政治經濟分析。