02土地法規是什麼?

所謂土地法規大意,係指以概論性方式,整理土地相關法律規範與基本原則之學問。其內涵不僅包括土地所有權、地上權、使用權等權利制度之介紹,亦涵蓋土地登記、地籍管理、土地使用分區及徵收補償等制度性規範,強調對土地法制整體架構之初步理解。其目的在於建立土地法規之基本知識,協助理解土地行政運作之法源依據,並作為進一步研習土地政策與土地管理實務之基礎。

03土地法規命題大綱

  • 初等考試、各類(五等)特考的土地法規大意之命題大綱:
  • 地權管理法規
  • 土地權利之概念
  • 地權限制、大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法、公有土地管理
  • 地權調整
  • 土地登記與地籍測量(含建物測量與登記)法規
  • 土地登記通則
  • 土地總登記、建物所有權第一次登記
  • 土地、建物權利變更登記
  • 土地權利信託登記
  • 他項權利登記
  • 繼承登記
  • 更正登記及限制登記
  • 塗銷登記及消滅登記
  • 地籍測量、地籍圖重測、土地複丈、建物測量
  • 其他登記
  • 土地使用法規
  • 都市與非都市土地使用及管制
  • 市地重劃、農地重劃、農村社區土地重劃
  • 房屋租用、基地租用、農地租用、荒地使用
  • 新型態地用(如:不動產役權、區分地上權、農育權等用益物權)
  • 地價與地稅法規