114年初考-土地法大意

依土地法及土地徵收條例之規定，有關徵收土地地點選擇之限制，下列敘述何者錯誤？

依土地徵收條例之規定，有關土地徵收地價之補償，下列敘述何者錯誤？

依土地徵收條例第 20 條之規定，需用土地人未於公告期滿 15 日內將應發給之補償費繳交該管直轄市或 縣（市）主管機關發給完竣者，該部分土地或土地改良物之徵收從此失其效力。但有特殊情形者不在此 限，下列何者非屬之？

私有土地經徵收計畫使用，在依法變更原使用目的後，由土地管理機關標售時，被徵收之原土地所有權人 未於決標後幾日內表示優先購買者，其優先購買權視為放棄？

依土地徵收條例之規定，有關得為區段徵收之情形，下列敘述何者錯誤？

依平均地權條例之規定，有關照價收買之原因，下列敘述何者錯誤？

依平均地權條例之規定，有關規定地價之程序，下列敘述何者錯誤？

關於地價稅之減免，依土地稅法等規定，下列敘述何者正確？

依土地稅法之規定，土地稅之納稅義務人之敘述，下列何者錯誤？

依土地稅法之規定，有關自用住宅用地土地增值稅之課徵，下列敘述何者錯誤？

依房屋稅條例之規定，房屋稅係依房屋現值課徵，有關住家用房屋課徵稅率之敘述，下列何者錯誤？

依土地稅減免規則之規定，供公共通行之騎樓走廊地，無建築改良物者，應免徵地價稅，有建築改良物 者，依規定減徵地價稅，下列敘述何者正確？

依農業用地興建農舍辦法之規定，申請興建農舍之申請人應為農民，其資格應符合之條件，下列敘述何者 錯誤？

依都市更新條例之規定，直轄市、縣（市）主管機關得優先劃定或變更為更新地區並訂定或變更都市更新 計畫，下列情形何者不屬之？

依都市計畫法之規定，都市計畫應擬定「主要計畫書」及「細部計畫書」，下列敘述何者正確？

依國土計畫法之規定，擬定機關應依法劃設各國土功能分區，下列何者不屬之？

依都市計畫法之規定，有關都市計畫之變更，下列敘述何者錯誤？

依都市危險及老舊建築物加速重建條例之規定，於本條例施行後一定期間內申請之重建計畫，得依規定再 給予獎勵，下列敘述何者錯誤？

依土地法及相關解釋之規定，有關土地登記之更正，下列敘述何者錯誤？

依地籍測量實施規則之規定，有關地籍圖重測之敘述，下列何者錯誤？

依土地法之規定，有關繼承登記之敘述，下列何者錯誤？

依土地登記規則之規定，於一定要件下，登記機關應以書面敘明理由及法令依據，駁回登記之申請，下列 敘述何者不屬其要件？

依土地法之規定，土地總登記於審查後直轄市或縣（市）地政機關應即公告，有關公告之敘述下列何者錯誤？

依土地法之規定，有關土地登記損害賠償之規定，下列敘述何者錯誤？

依土地登記規則之規定，政府機關得囑託登記機關登記之情形，下列何者非屬之？

依土地登記規則之規定，登記可由權利人或登記名義人單獨申請，下列何者非屬之？

有關私有土地最小面積限制之規定，下列敘述何者錯誤？

依土地法之規定，下列何者非屬公有土地？

依土地法第 34 條之 1 第 4 項所規定之優先購買權效力，下列敘述何者錯誤？

大陸地區人民、法人、團體或其他機構，或陸資公司申請在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權，依據 大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法之規定，有不予許可之情形，下列何者不屬之？

有關私有土地所有權取得之限制，依土地法規定禁止私有之土地，下列何者不屬之？

有關土地法對外國人取得我國土地權利之規定，下列敘述何者錯誤？

依土地徵收條例之規定，「土地徵收」與「土地徵用」之差異，下列敘述何者錯誤？

建物滅失時，該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記，除得由土地所有權人或其他權利人代位申請 外，亦得由何者機關逕為辦理？

登記人員於登記完畢後，發見登記錯誤或遺漏時，應辦理之登記種類為何？

依土地法之規定，重新實施地籍測量之結果應予公告，公告期間為幾日？

土地權利登記後，權利人之姓名有變更時，應申請何種登記？

下列有關土地徵收補償原則之學說何者錯誤？

徵收土地或土地改良物應發給之補償費，應於那個階段後的 15 日內發給？

被徵收之土地，依原徵收計畫開始使用後未滿 5 年，不繼續依原徵收計畫使用者，原土地所有權人得於徵 收公告之日起幾年內，申請收回土地？

依據平均地權條例規定，原則上，規定地價後每幾年應重新辦理規定地價之作業？

接受自建住宅貸款利息補貼者，其土地於興建期間之地價稅，按何種稅率課徵？

有關市地重劃地區範圍邊界之劃定原則，下列敘述何者錯誤？

市地重劃實施過程中，應行拆遷之土地改良物所有權人對於補償金額有異議，在經主管機關重新查處後， 如仍有異議，主管機關應將該異議案件提交何者評定之？

下列有關地上權之敘述，何者錯誤？

下列有關國有土地之管理機關的敘述，何者錯誤？

承墾人自墾竣公有荒地之日起，應向該管直轄市或縣（市）地政機關聲請何種登記，方能在繼續耕作滿 10 年後，無償取得該土地之所有權？

公有出租耕地辦理無償撥用時，所需補償費用由何者機關負擔？

外國人因從事有助於整體經濟之投資，經中央目的事業主管機關核准取得土地，若未依核定期限及用途使 用，且未申請展期，縣（市）政府應通知其於通知送達後幾年內出售？

非公用土地撥供為公用後，若屬於建地，空置未建築逾多久時間，財政部得查明後隨時收回？