114年初考-土地行政大意

下列何者非內政部地政司主管事務之範疇？

下列何者得為公有土地的土地所有權人？

下列何者並非屬於行政組織法概念下之「行政機關」？

依地方制度法規定，縣政府如擬訂定土地行政相關之組織自治條例時，應經各該縣議會通過後，向下列何 者報請備查？

有關建物第一次測量，依地籍測量實施規則規定，一棟建物跨越二個以上登記機關轄區者，由何登記機關 受理測量，編列建號？

有關公務員法律義務，下列敘述何者錯誤？

針對地籍圖重測後，地政事務所依照重測結果辦竣土地標示變更登記後，發現原重測結果錯誤。關於其更 正之辦理，下列敘述何者正確？

若信託以遺囑為之者，依土地登記規則第 126 條之規定，下列敘述何者錯誤？

因登記錯誤、遺漏或虛偽致受損害者，由地政機關負損害賠償責任。但下列何種情形不在此限？

依地籍清理條例規定，主管機關為清查權利內容不完整或與現行法令規定不符之地籍登記，經釐清權利內 容及權屬後，應重新辦理登記；其未能釐清權利內容及權屬者，應如何處理？

甲以行使地上權之意思占有他人土地，主張時效完成，申請地上權登記，經登記機關審查無誤，依規定予 以公告；該公告之法律性質為下列何者？

依土地登記規則第 118 條規定，土地總登記後，因主張時效完成申請不動產役權登記，經登記機關審查證 明無誤應即公告，此一公告期間為幾日？

依土地登記規則之規定，有關塗銷登記及消滅登記，下列敘述何者正確？

山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區土地，在未編定使用地之類別前，其使用應適用何種使用地 之管制？

依國土計畫法規定，為擬訂國土計畫所為之調查勘測，下列敘述何者錯誤？

依市地重劃實施辦法規定，重劃後實際分配之土地面積多於應分配之面積者，土地所有權人應繳納差額地 價。下列敘述何者錯誤？

依都市更新條例規定，政府主導之都市更新，採用公開評選委託都市更新事業機構實施都市更新之方式， 若評選時，未事先公告應具之資格及決定之程序，亦未於決定前，給予參與競爭者表示意見之機會，其評 選之效力應為下列何者？

依市地重劃實施辦法規定，公共設施用地負擔包括「臨街地特別負擔」與「一般負擔」，有關臨街地特別 負擔，下列敘述何者正確？

行政訴訟之都市計畫審查程序，關於其判決效力之敘述，下列何者錯誤？

地價稅依照申報地價課徵地價稅。關於地價稅之課徵行為，下列敘述何者正確？

下列何者不是地價及標準地價評議委員會之評議事項？

甲不動產估價師未領有開業證書而仍執行業務，不服主管機關之罰鍰處分時，得為下列何種救濟程序？

房屋仲介公司製作之不動產委託銷售契約，所依循不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項之 法律性質為何？

依土地徵收條例規定，其他法律有關徵收補償標準與其牴觸時，其適用關係如何？

依土地徵收條例規定，有關被徵收土地之原所有權人得行使收回權的要件，下列敘述何者錯誤？

依土地徵收條例規定，權利關係人對於徵收補償價額有異議者，得如何為之？

土地徵收條例第 3 條規定土地徵收之範圍應以其事業所必須者為限。此一規定與下列何種行政法上一般 原理原則相符？

司法院釋字第 739 號解釋指出，自辦市地重劃核准實施重劃計畫程序中沒有設計聽證制度為違憲，是基 於何種行政法的一般原理原則？

行政處分之撤銷與廢止有相異之處，下列敘述何者正確？

A 市政府將市地重劃區內之土地，按原位次分配重劃後土地予所有權人甲，有關該分配結果之法律性質， 下列何者正確？

合法行政處分因所依據之事實或法律狀態有變更或因該處分之繼續存在已缺乏利益，基於法律政策或事 實上原因予以廢棄，使其向將來失其效力，此稱為下列何者？

有關法律性質之說明，下列何者正確？

有關「臺中市政府地政局所屬各地政事務所辦理跨所土地登記作業要點」之法律性質，下列敘述何者正確？

有關行政法上之事實行為，下列敘述何者正確？

有關法律明確性原則之判斷標準，下列何者錯誤？

依土地徵收條例之規定，區段徵收範圍內得規劃配設農業專用區，其規劃原則、申請配售資格、條件、面 積、作業程序及其他應遵行事項之辦法，由各級主管機關定之。有關該辦法之敘述，下列何者正確？

依行政程序法之規定，行政機關對於不特定人之送達，得以刊登政府公報或新聞紙代替之，此種送達方式 為下列何者？

人民於主管機關公告徵收後，意圖領取更多農作改良物補償費而為搶種作物之行為，違反下列何種行政法 上一般原理原則？

有關行政程序法規定的聽證程序，下列敘述何者錯誤？

苗栗縣頭份市公所為開闢都市計畫道路工程之需，依法申請徵收甲之土地，經核准徵收並依法公告後，甲 對其徵收處分不服，提起訴願。其訴願管轄機關為下列何者？

有關耕地三七五減租條例規定之耕地租約涉訟，下列敘述何者錯誤？

依據行政訴訟法之規定，下列何者為確認桃園航空城特定區都市計畫違法訴訟之被告？

依訴願法規定，下列何種情形，訴願審議委員會應為不受理之決定？

經營不動產仲介業務者，對於代理成交之租賃案件，應於簽訂租賃契約書之日起 30 日內，向直轄市、縣 （市）政府主管機關申報登錄成交案件實際資訊。假設 A 直轄市政府地政局將前項申報登錄租賃案件實 際資訊業務及相關裁罰事項之管轄權，委任所轄 B 地政事務所辦理；B 地政事務所對資訊申報不實之 C 不動產仲介業者，依法作出裁罰處分。關於前述情形，下列敘述何者正確？

人民因行政機關對其依法申請之案件，予以駁回，經訴願程序後，應提起何種行政訴訟？

甲於開放之自然山域健行，行走於設有「小心落石」警告標示之木棧道時，因落石而致傷害；有關甲擬請 求國家賠償，下列敘述何者錯誤？

依據國家賠償法第 9 條之規定，有關國家賠償義務機關之認定，下列敘述何者錯誤？

國家賠償法有關國家賠償之相關規定，下列敘述何者錯誤？

設 A 不動產經紀業（公司；代表人甲）雇用乙經紀人、丙經紀營業員，經營不動產仲介業務。甲明知 A 公司尚未與委託人簽訂委託契約書，即以 A 公司名義刊登內容不實之銷售廣告，違反不動產經紀業管理 條例第 21 條規定，主管機關依同條例第 29 條第 1 項第 1 款及第 2 項規定，處 A 公司 6 萬元罰鍰並令其 限期改正。有關於此，下列敘述何者正確？

有關規費事項，下列敘述何者正確？