115年初考-土地法大意

下列何者是土地法所規定土地改良物中所稱的工事？

下列權利主體取得所有權的情形，何者非屬於原始取得？

下列何者非屬於土地法所指之他項權利？

下列何者並非土地法所規定不得為私有之土地？

外國人為自用、投資或公益目的取得土地時，應檢附相關文件，由下列何者進行核准？

下列有關我國土地登記之特色的敘述，何者錯誤？

重新實施地籍測量時，土地所有權人如因設立界標發生界址爭議時，直轄市或縣（市）地政機關應進行下 列何種程序？

下列關於建物平面圖測繪邊界規定的敘述，何者錯誤？

已登記之土地或建物，因坐落、地號、面積、使用編定等事項發生變更，應辦理下列何種登記？

下列何者並非由權利人或登記名義人一方可單獨提出不動產登記申請之情形？

地政機關登記人員因登記錯誤導致人民受有損害，地政機關於對人民賠償損害之後，地政機關在登記人員 有何種主觀責任條件下，對登記人員可以行使求償權？

依土地法之規定，房屋租賃之擔保金不得超過多久之房屋租金總額？

依土地法之規定，如出租人及承租人戶籍為彰化縣彰化市，兩人對於位於臺中市之基地租用發生爭議，應 由下列何者進行調處？

下列有關房屋稅納稅義務人認定的敘述，何者錯誤？

下列對於免徵土地增值稅的敘述，何者錯誤？

依平均地權條例之規定，舉辦規定地價或重新規定地價時，私有土地所有權人未於公告期間申報地價者， 以公告地價的百分之幾為其申報地價？

依土地稅法之規定，農業用地閒置不用，經直轄市或縣（市）政府報經內政部核准通知限期使用或命其委 託經營，逾期仍未使用或委託經營者，按應納田賦加徵幾倍的荒地稅？

在農地重劃區內耕地出售時，下列何者為第一順位的優先購買權人？

下列對於土地徵收制度的敘述，何者錯誤？

下列何者為作成土地徵收處分的處分機關？

下列對於徵收公告後，對被徵收人所生法律效力的敘述，何者正確？

下列何者並非土地徵收條例所定區段徵收應無償取得之公共設施？

依土地徵收條例之規定，興辦事業依法應經目的事業主管機關之許可，於事業計畫報請目的事業主管機關 許可前，應由下列何者辦理公聽會？

辦理區段徵收時，被徵收人不願領取現金補償，欲申請發給抵價地時，應以書面向下列何者提出申請？

依國有財產法之規定，非公用財產類之建築基地出租，其約定期限，應為下列何者？

甲、乙、丙、丁為 A 地之共有人，其應有部分各為四分之一；今甲有意將 A 地設定抵押權，下列何者 正確？

依土地登記規則之規定，因權利混同之原因而致權利消滅時，應申請下列何種登記？

依土地法之規定，下列關於重新實施地籍測量之敘述，何者正確？

下列關於繼承登記，何者錯誤？

依公寓大廈管理條例之規定，關於區分所有權人會議，下列何者錯誤？

依土地法之規定，土地所有權狀，因滅失請求補給者，應敘明滅失原因，檢附有關證明文件，經地政機關 於公告期滿，無人就該滅失事實提出異議後補給之。前述公告之期間應為下列何者？

已公告徵收之土地，因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內，依土地徵收條例之規定，應 如何處理？

依土地徵收條例之規定，直轄市或縣（市）主管機關於收到中央主管機關通知核准撤銷或廢止徵收案時， 應為公告，下列有關公告之敘述，何者正確？

需用土地人因興辦交通事業，需穿越私有土地之上空或地下，依土地徵收條例之規定，下列相關敘述何者 錯誤？

依土地徵收條例之規定，撤銷徵收後，徵收前原設定之他項權利及耕地租約之效力，下列敘述何者錯誤？

依土地徵收條例規定，下列何種情形，原土地所有權人得申請照原徵收補償價額收回其土地？

有關土地徵收補償費，依土地徵收條例之規定，下列何者錯誤？

依土地徵收條例規定，應受領遷移費人無可考或所在地不明，致其應遷移之物件未能遷移者，直轄市或縣 （市）主管機關應如何處理？

依國土計畫法之規定，①國土保育地區 ②海洋資源地區 ③農業發展地區 ④城鄉發展地區 為國土 功能分區，有關新訂或擴大都市計畫案件，應以位屬何功能分區者為限？

依國土計畫法之規定，國土復育促進地區經劃定者，應以保育和禁止開發行為及設施之設置為原則，由劃 定機關擬訂復育計畫；關於復育計畫之相關事項，下列何者錯誤？

依都市更新條例規定，關於權利變換，下列何者錯誤？

依平均地權條例規定，私法人買受供住宅使用之房屋，應經中央主管機關許可者，其許可文件有效期限為 下列何者？

依都市更新條例之規定，更新單元內之土地及建築物得減免稅捐，下列何者錯誤？

下列何者並非土地稅法所稱之「土地稅」？

依房屋稅條例之規定，房屋稅之納稅義務基準日，下列何者正確？

甲、乙、丙為 A 土地之共有人，甲之應有部分為五分之二，乙之應有部分為五分之一，丙之應有部分為 五分之二。今丙擬將其應有部分出售給甲，下列敘述何者正確？

下列對於公有土地之敘述，何者錯誤？

依土地稅法之規定，土地增值稅之納稅義務人，下列何者錯誤？

有關土地徵收條例中徵收所生殘餘地一併徵收的理解，下列敘述何者錯誤？

依國有財產法之規定，非公用財產得供各機關、部隊、學校因臨時性或緊急性之公務用或公共用，為短期 之借用；關於借用期間，下列何者正確？