(111.01.08) ~「初等考試」~「土地法大意」

依土地徵收條例等規定，於下列何種情形下，原土地所有權人得主張徵收失效？

依土地徵收條例規定，關於應辦理廢止徵收的情況與條件，下列敘述何者正確？

都市計畫中規定應辦理區段徵收地區，其細部計畫已發布實施者，應於區段徵收範圍勘定後多久內完成 都市計畫樁位測定？

依都市計畫法第27 條之1 之規定，土地權利關係人自行擬定或變更細部計畫時，主管機關得要求變更回 饋項目，下列何者屬之？

若設定不動產役權之需役地滅失時，於其供役不動產之不動產役權應辦理何種登記？

依土地法第160 條規定，關於啟動重新規定地價的時機點，下列何者正確？

有關區段徵收抵價地之分配，依照區段徵收實施辦法規定，下列何者錯誤？

依平均地權條例規定，土地買賣若未辦竣所有權移轉登記，承買人再行出售該土地者，應處多少罰鍰？

關於聲請土地權利移轉請求權之預告登記，聲請人應檢附下列何文件方得為之？

下列何者不屬於免納登記費之登記？

依土地法之規定，聲請為土地權利變更登記，應檢附何種文件？

關於地價稅之代繳義務人，依土地稅法之規定，下列何者不屬之？

依平均地權條例之規定，規定地價之後，原則上何時應重新規定地價一次？

有關政府依法照價收買而取得之土地，其後續之處理方式，依平均地權條例規定，下列何者正確？

土地徵收條例中有關一併徵收之規定，下列敘述何者錯誤？

依農地重劃條例規定，為促進土地利用，獎勵土地所有權人自行辦理農地重劃，自行辦理之同意比例門 檻為何？

依平均地權條例第53 條之規定，地方主管機關於農村社區或配合農業發展之規劃開發新社區而施行區段 徵收，須先報經何者核准？

依據農地重劃條例之規定，重劃區內耕地出售時，有關優先購買權人及其購買次序，下列敘述何者正確？

依區段徵收實施辦法第4 條之規定，以區段徵收為土地整體開發方式且應提出區段徵收評估報告書者， 下列何者情形不屬之？

依市地重劃實施辦法之規定，有關重劃地區範圍之勘選與劃定基準，下列敘述何者錯誤？

依平均地權條例規定，應限制我國私有土地所有權人之所有面積額度，對於限制內容與超額處置之敘述， 下列何者錯誤？

有關國土計畫法中規範的部門計畫敘述，下列何者錯誤？

區段徵收範圍內得規劃配設何類分區，供原土地所有權人以其已領之現金地價補償費數額申請折算配售 土地，作為農業耕作使用？

辦理地籍清理時，若有以神明會名義登記之土地，下列何人不得代表神明會檢附文件向直轄市或縣（市） 主管機關申報之？

依國土計畫法等規定，下列何者不屬法定計畫？

徵收公告一年前有居住事實之何類住戶，因其所有建築改良物被徵收，致無屋可居住者，或情境相同經 直轄市或縣（市）政府社會工作人員查訪屬實者，需用土地人應訂定安置計畫？

依土地徵收條例之規定，在都市計畫區內之公共設施保留地，如何計算其地價補償數額？

依土地徵收條例之規定，下列何類土地，除零星夾雜難以避免者外，不得徵收？

依所得稅法之規定，總機構在中華民國境內之營利事業持有房屋、土地之期間及其交易所得稅率，下列 敘述何者正確？

依房屋稅條例之規定，房屋遇有焚燬、坍塌、拆除至不堪居住程度者，應由納稅義務人申報當地主管稽 徵機關查實後，在多久時間內，停止課稅？

依平均地權條例之規定，關於土地增值稅，下列敘述何者錯誤？

關於照價收買土地之地價，依下列何者規定為計算依據？

依平均地權條例之規定，買賣案件於申請所有權移轉登記時，由誰檢附申報書共同向直轄市、縣（市） 主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊？

依土地法之規定，地價調查，應抽查最近二年內土地①價格或②價格，以為查定標準地價之依據：

關於用益物權之定義，下列敘述何者錯誤？

市地重劃共同負擔之費用負擔包括工程費用，則工程費用包含下列那些項目？

依非都市土地使用管制規則之規定，依工廠管理輔導法所辦理使用地變更編定之特定目的事業用地，其 建蔽率不得超過多少？

依土地法之規定，依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為何種徵收，並限制其建築？

依土地法之規定，關於土地使用，下列敘述何者正確？

關於建物平面圖測繪邊界之規定，兩建物之間有牆壁區隔者，以共用牆壁之①為界；無牆壁區隔者，以 建物②為界：

依地籍測量實施規則之規定，宗地之面積，以何者為單位，採四捨五入法計算至小數點以下第二位為止？

依土地登記規則之規定，設定有抵押權之土地辦理合併時，該抵押權之權利範圍依土地所有權人與何人 之協議定之？

依土地法之規定，土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾①年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣 市地政機關查明後，應即公告繼承人於②個月內聲請登記？

依土地登記規則之規定，申請建物所有權第一次登記之相關規定，下列敘述何者錯誤？

無主土地，由該管直轄市或縣（市）地政機關公告之，公告①日期滿，無人提出異議，即為②權屬之土 地登記：

依土地法之規定，土地登記之相關規定，下列敘述何者正確？

依土地法第34 條之1 第1 項規定，處分共有土地或建築改良物時，應符合下列何者之條件？

經依公司法認許之陸資公司得申請取得、設定或移轉已登記之不動產物權係指下列那一項？

依土地法之規定，下列何者可為私有土地？

依土地法對地權之規定，下列敘述何者錯誤？