113年初等考-土地法大意

外國人在我國取得土地，依土地法規定，下列敘述何者錯誤？

依土地徵收條例規定，直轄市或縣（市）主管機關於接到中央主管機關通知核准徵收案時，應即公 告，並以書面通知土地或土地改良物所有權人及他項權利人，公告之期間為下列何者？

山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土地，在未編定使用地之類別前，適用何種用地之管制？

依農業發展條例規定，關於耕地分割之敘述，下列何者錯誤？

依土地登記規則規定，下列何者不屬登記機關應以書面敘明理由及法令依據，駁回登記之申請情形？

依土地登記規則規定，下列何者不屬應由登記機關逕為登記之情形？

依土地登記規則規定，申請土地權利變更登記，下列敘述何者錯誤？

依土地登記規則規定，某甲土地設定農育權登記後，因存續期間屆滿致權利消滅時，應申請何種登記？

下列何種限制登記，不屬經由法院或行政執行分署囑託登記機關辦理之登記？

依土地登記規則規定，有關區分所有建物之登記，下列敘述何者錯誤？

依土地登記規則規定，有關土地權利信託登記，下列敘述何者錯誤？

依土地登記規則規定，土地經辦理破產登記後，未為塗銷前，登記機關應停止下列何項之新登記？

大陸地區人民因住宅用途申請取得臺灣地區不動產物權案件經內政部許可，許可文件之有效期限最長多久？

有關土地複丈申請人，下列之敘述何者錯誤？

張三姓名已經戶政機關變更者，登記機關得依申請登記之戶籍資料，就其全部土地權利逕為併辦何種登記？

關於耕作權之性質，下列何者正確？

依土地法規定，有關耕地租用，下列敘述何者錯誤？

依平均地權條例最新規定，私法人買受供住宅使用之房屋，下列敘述何者錯誤？

依都市更新條例規定，實施者擬訂或變更都市更新事業計畫報核時，應經一定比率之私有土地與私 有合法建築物所有權人數及所有權面積之同意，若不予計算人數，最低之同意比率應為下列何者？

都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地外，統按多少計徵地價稅？

依土地稅法第 34 條之規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者，下列有關土地增值稅之敘述，何者錯誤？

依平均地權條例第 47 條之 4 之規定，有關預售屋或新建成屋買賣契約之買受人於簽訂買賣契約後之敘述，下列何者錯誤？

依土地徵收條例規定，徵用土地之每年使用補償費，依徵用公告期滿第 15 日之何種地價百分之十計算？

依土地徵收條例規定，實施區段徵收時，有關原土地所有權人申請發給抵價地之敘述，何者錯誤？

依土地徵收條例第 50 條規定，下列有關撤銷或廢止徵收之敘述，何者錯誤？

繼承人有數人時，下列何者須全體繼承人之同意始得為之？

依土地稅法規定，土地所有權人辦理土地移轉繳納土地增值稅時，在其持有土地期間內，因重新規定地價增繳之地價稅，就其移轉土地部分，准予抵繳其應納之土地增值稅。准予抵繳之總額，下列何者正確？

依原住民保留地開發管理辦法之規定，原住民申請無償取得原住民保留地所有權，若其為依法得供建築使用之土地，土地面積最高限額為下列何者？

同一標的之普通抵押權相關登記，下列敘述何者正確？

依土地法規定，地政機關所收登記費，應提存多少比例，作為登記錯誤等賠償之用？

依國有財產法規定，非公用財產類不動產之出租，下列敘述何者錯誤？

依都市更新條例規定，有關權利變換計畫書之權利價值異議，下列敘述何者正確？

依都市更新條例規定，權利變換範圍內，經權利變換分配之土地及建築物，實施者應以書面分別通知受配人，限期辦理接管。下列何者為逾期不接管之處理方式？

依都市更新條例規定，下列何者不屬於應由直轄市、縣（市）主管機關視實際情況，迅行劃定或變更 更新地區之情形？

依土地法規定，因登記錯誤、遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任；下列何種情形應由該登記人員償還損害賠償，撥歸登記儲金？

依土地徵收條例規定，有關一併徵收之敘述，下列何者正確？

依土地徵收條例規定，下列有關徵收程序之敘述，何者正確？

依土地稅法規定，土地所有權人出售其自用住宅用地，其土地增值稅之核課，適用「一生一屋」之要 件，下列何者錯誤？

依土地稅減免規則之規定，下列何者屬於免徵全部地價稅之情形？

依土地法規定，下列敘述何者正確？

依土地法相關規定，下列何者正確？

依土地稅法規定，遺贈之土地所有權移轉，申報移轉現值之審核標準，下列何者正確？

甲、乙、丙、丁、戊為 A 地之共有人，其應有部分各為五分之一。依共有土地之處理規定，下列敘 述何者正確？

依土地登記規則之規定，下列敘述何者正確？

依土地稅減免規則之規定，供公共通行之騎樓走廊地，其地上有建築改良物一層者，地價稅之課徵， 下列何者正確？

依土地徵收條例規定，同一土地有二以上需用土地人申請徵收，且興辦事業性質相同者，應以下列何 者為核定原則？

甲、乙、丙三人共有 A 地，甲之應有部分為五分之三，乙與丙之應有部分分別為五分之一，今甲欲 將 A 地無償設定地上權予丁。下列敘述何者正確？

依土地登記規則規定，關於公同共有土地之申請登記，下列何者正確？

依土地徵收條例規定，徵收補償價額經復議、行政救濟結果有變動者，其應補償價額之差額應於何時發給？

依土地稅法規定，參加區段徵收領回抵價地後第一次移轉時，有關土地增值稅之課徵，下列何者正確？