113年初等考-土地行政大意

民國 110 年修正公布，並自同年 7 月 1 日起施行之平均地權條例及不動產經紀業管理條例，其有關「申報登錄資訊」規定，下列何種案件不需要向直轄市、縣（市）主管機關辦理申報登錄？

依地方制度法之規定，縣（市）地方政府因執行土地行政管理事項之需要，訂定自治規則時，除法律或基於法律授權之法規另有規定外，其有關之法定程序，下列敘述何者正確？

下列何種業務非屬直轄市、縣（市）地政主管機關之職掌？

機關內部單位辦理秘書、總務、人事、主計、研考、資訊、法制、政風、公關等支援服務事項之單位稱為：

依行政程序法規定，代表地方自治團體表示意思，從事公共事務，具有單獨法定地位之組織，指下列何者？

依公務員懲戒法之規定，下列何者不是公務員之懲戒處分？

對於違法執行職務之公務員，依公務員懲戒法之規定，應由下列何者予以懲戒處分？

依地籍測量實施規則規定，有關建物複丈，下列敘述何者正確？

依國土測繪法規定，有關測繪業之管理，下列敘述何者正確？

依地籍測量實施規則規定，有關地籍圖重測時地政機關之作業，下列敘述何者正確？

依土地登記規則第 47 條規定，除網路申請土地登記外，登記規費應於何時繳納？

依平均地權條例規定，銷售預售屋者，除委託不動產經紀業代銷者外，應於何時向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊？

依非都市土地使用管制規則第 7 條規定，山坡地範圍內山坡地保育區之土地，在未編定使用地之類別前， 適用下列何種用地之管制？

依都市計畫定期通盤檢討實施辦法規定，住宅區之檢討，應依據未來幾年內計畫人口之居住需求，預估其面積標準？

都市計畫範圍內土地之使用，違反都市計畫法時，下列何者非屬同法第 79 條規定之裁罰對象？

依國土計畫法規定，國土復育促進地區之劃定機關，由中央主管機關協調有關機關決定，協調不成時，報下列何機關決定之？

依國土計畫法之規定，關於填海造地之使用許可案件，下列敘述何者正確？

直轄市、縣（市）國土計畫經核定後，國土計畫擬訂機關對於核定之國土計畫得申請復議；關於申請復議之次數，依國土計畫法規定，下列何者正確？

依市地重劃實施辦法規定，市地重劃負擔總費用證明書核發對象，以何日土地登記簿所載土地所有權人為準？

參與都市更新公開評選之申請人對於申請及審核程序之爭議，得依都市更新條例之規定提出申訴。關於申訴之敘述，下列何者正確？

依土地徵收補償市價查估辦法之規定，下列有關直轄市主管機關計算被徵收土地市價變動幅度之作業步驟，何者錯誤？

下列何者不屬於平均地權條例第 15 條所定直轄市主管機關辦理規定地價之程序？

有關被徵收土地之地價補償費評定程序規定，下列何者錯誤？

依不動產估價師法之規定，下列何者不屬於不動產估價師執行不動產估價業務需要具備之法定要件？

不動產估價師開業後，其事務所名稱、地址有變更異動，而未向該管直轄市或縣（市）主管機關申報變更 登記，不動產估價師懲戒委員會應依下列何種方式懲戒？

不動產說明書應記載及不得記載事項，由下列何者訂定之？

依土地徵收條例第 22 條第 5 項規定，徵收補償價額經行政救濟結果有變動時，應補償價額差額發放之期 間應為下列何者？

依土地徵收條例之規定，有關協議價購之敘述，下列何者正確？

依土地徵收條例第 10 條之規定，需用土地人於事業計畫報請目的事業主管機關許可前，應舉行公聽會， 聽取土地所有權人及利害關係人之意見。有關該公聽會之敘述，下列何者正確？

依土地徵收條例之規定，有關撤銷或廢止徵收之敘述，下列何者錯誤？

依離島建設條例規定，主管機關公告於該條例適用地區之戰地政務期間徵收之土地，如管理機關已無使用 事實，原土地所有權人得申請購回其土地。關於該公告之敘述，下列何者正確？

關於行政機關或行政處分之相對人不得主張公法上不當得利返還請求權，下列何者正確？

依行政程序法規定，公法上請求權之時效完成後，其法律效果為下列何者？

公物係直接供公共目的使用，下列何者不是公物之特性？

行政行為之手段與目的之間必須合乎一定比例，下列敘述何者非比例原則之概念？

內政部針對土地法規疑義所為之函釋，此函釋之法律性質為何？

行政行為應保護人民正當合理之信賴，下列敘述何者非信賴保護原則之概念？

內政部核准對於座落高雄市之土地進行一般徵收，土地所有權人就該行政處分經依訴願程序後仍未獲得救濟時，應向下列何者提起訴訟？

民眾與農業部林業及自然保育署簽訂國有林地租賃契約後，若違約未自任栽植，就其所生爭執應如何處理？

依司法院釋字第 772 號解釋意旨，有關人民依國有財產法第 52 條之 2 規定申請讓售國有非公用不動產遭 駁回，如對該駁回決定不服時，應如何救濟？

下列何種訴訟類型必須經訴願程序後，始得提起？

下列何種事件，應為訴願不受理之決定？

甲住臺北市，其土地所有權移轉登記申請案件經臺北市士林地政事務所駁回，如對其不服時，應於收到駁 回通知書之次日起，多久期間內向臺北市政府提起訴願？

行政罰之裁處權時效為下列何者？

依國家賠償法施行細則規定，國家賠償之請求權人得委任他人為代理人，與賠償義務機關進行協議，但某些事項，非受特別委任，不得為之。下列何者無須特別委任？

國有適用三七五租約之耕地，於承租期間內，經核准撥用於需用機關，以致於財政部國有財產署終止租約 爭議事件。下列敘述何者正確？

甲私人捐贈乙財團法人土地一筆，供乙興辦社會福利事業使用。嗣後，乙卻未按捐贈目的使用土地。丙主 管機關除命乙應補納土地增值稅之外，並處應納土地增值稅額 2 倍之罰鍰。有關前開丙主管機關行為之 性質，下列敘述何者正確？

有關行政罰責任能力之敘述，依行政罰法之規定，下列何者錯誤？

有關行政罰之法律適用，下列敘述何者錯誤？

地政機關辦理所有權移轉登記計徵規費時，申請人如認有超收而發生爭執。下列敘述何者正確？