高考地政上榜心得｜大東海補習班學員分享土地法、民法、不動產估價準備技巧與讀書計畫

【壹】、準備方法：

參與國考的路程上，一直都有我的身影，考上不代表結束，「104年考上（普考）」、「106年考上（地政士）」、「112年考上（高考）」，不管是「經紀人」、「地政士」、「高普考」或是「估價師」，只是代表每一個不同的階段及歷程，所要求的專業證明程度的不同，在「地政」的圈子裡，呈現在現實生活中有太多的專業案例，法條千萬條，如何切實的貼近生活上，因應俗話說的〜「活到老、學到老」，也因為「地政」跟「生活」息息相關，愈讀愈看愈有興趣，就這樣一直陷下去無法自拔，努力不一定能成功，但不努力絕對不可能成功！

【貳】、科目準備：

一、「土地法」:

因為，「土地法規」內容太多太大太繁雜，毫無頭緒，先靜下心來，想看看如何著手，我選擇「蕭老師」的課程，每天按部就班的照表操課並錄音，將課程上完二輪，回家的空閒時間或是開車等空檔，就將錄音筆拿出來聽，就當是複習，蕭老師的課程很適合地政的小白，完全未接觸過的可以考慮聽看看，「陳老師」的課程也上完二輪，當成是考前重點整理及總複習，陳老師很適合考前的重點提要，濃縮整理，讓自己比較不會慌亂！

二、「土地登記」：

「大東海的課程」會有單獨將「土地登記」列出為單一課程，雖然「113年高普考」將其刪除科目，但「土地法」本身已內含「土地登記」章節，而且，在考「地政士」證照時，仍須單獨考「土地登記」科目，因為在考「普考」、「地政士」及「高考」已將「土地登記」唸熟，所以我還是每天的照安排的時序複習，「土地登記」我推薦大東海「蕭老師」的課程，是因為蕭老師一直在地政公部門服務至今，且他以簡淺易懂的方式教學，讓剛入門的學生也好上手！

三、「民法」：

這個科目，範圍相當廣量也很大，很多考生對這個科目很頭痛，還好我選擇「大東海補習班」，蔡裕樹老師本身是一個律師，自己也有開設事務所，但他對於上課教學絕對不馬虎，反而更是謹慎細膩，整個法條的連貫性，再加上函釋、裁判及判例、判決等資料的蒐集及整理，完全是站在考生，要考上的立場著想，有時候，我都在想說老師到底有沒有時間睡覺，也是「蔡老師」讓我的「民法」基礎有打的紮實！

四、「不動產估價」：

這個科目，沒接觸過的真的會很陌生，也不知道怎麼準備，我一剛開始也是，上了大東海「蕭老師」一輪後再上一輪複習，感覺還是沒辦法很熟，再上了大東海「李老師」的課程，但「不動產估價」近期沒有修法的，上完「李老師」的課程，有感覺懂了，李老師上課時，就像連續劇一樣，會將上一次的上的課先複習後再上當天的課程，上課前會先把整個章節的重點架構在黑板上羅列出來，他也會督促學生要加緊腳步，不要放鬆，每天都要複習個2-3科，但是李老師也是注重生活品質的年輕帥哥。再來，就是背起來把它練熟，也就這樣「估價的分數」就上來了！

五、「土地政策」:

「土地政策」也是範圍很廣，無法著手，選擇上大東海「蕭老師」的課，是因為上課就像在講故事，只能聽老師講課，老師強調「土地政策」不要背，理解就好，要懂邏輯瞭解政策順應時勢，要因應社會議題及時勢潮流，政府的實價登錄、新青安、綠能、光電、氣候變遷及囤房稅…等等社論，這些議題的優缺點、對生活的改善及因應，對不動產的變動等等，都是「地政考生」必須參與，而且不能置中身外的，如果置之不理的話，那成績就真的跟你無緣了！

【參】、時間安排：

每天到「大東海」看書、練習考古題，研究「大東海」老師的武功秘笈，按表操課，跟著老師們的課程節奏，安排每天至少要看個「兩科」，或是練習個「3-4個題目或是題型」，把每科要求要懂、背、熟，當成每天都去應戰，下午5點多，到國小操場跑個2.5公里，邊運動邊想近幾年的時勢題型，養身體調腦力，讓一天的疲倦及雜質，隨著汗水流出排空，多出來的空間，可以再增加有用的東西進來，運動確實能讓腦袋邏輯清晰，一直到考試的前一天，帶著虔誠的心到「媽祖廟、土地公廟」祈求幫忙能順利榜上有名，或許心靈上有個寄託，心裡更舒坦踏實，少了緊張的壓力，備考期間生活要規律正常，千萬不要日夜顛倒，再加上運動更能幫助頭腦的運轉！

【肆】、結語：

拼「高考上榜」是我的目標！也是每天生活堅持的動力，「9月18日近中午」放榜鐘聲響起，還沒開電腦查榜我的手機就響不停，眼淚再也止不住，感動到久久不能自己，備考時間真的沒有捷徑，堅持自己的信念、毅力及自律，朝著自己的目標前進、持之以恆，獲得的是豐富滿溢的收穫！

◎我的優異成績：陳麗珍（高等考試，地政） 准考證：33745***

◎【大東海學員】~【陳麗珍同學】～【謹識於．大東海】！！

★【錄取心得．編號】：【No.1130705(高考．地政)】！！